TOKİ’nin gayrimenkul satışlarında tapular e-Devlet’ten alınabilecek

TOKİ Tapuları e-Devlet üzerinden alınabilecek! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) gayrimenkul alan vatandaşlar, banka ve tapu müdürlüklerine gitmeden işlemleri e-Devlet üzerinden tamamlayarak tapularını alabilecek.

Anadolu Ajansı muhabirlerinden Yıldız Nevin Gündoğmuş’un haberine göre TOKİ tarafından vatandaşlara tapu alımında kolaylık sağlayan yeni uygulama hayata geçirildi. Uygulama ile birlikte TOKİ‘den gayrimenkul alan alan, borcunu peşin ödemiş veya bitirmiş, kat mülkiyeti tesis edilmiş vatandaşlar, banka ve tapu müdürlüklerine gitmeden tapularını e-Devlet (turkiye.gov.tr) üzerinden alabilecek.

İşlemler “TOKİ Tapu Devri İşlemleri” sayfasından yürütülecek

Vatandaşlar sistem üzerinden kendi adlarına kayıtlı konut ve iş yeri bilgilerini görebilecekken, taksit ve emlak vergisi borcu olmama, DASK yaptırmış olma gibi şartları yerine getirmişse tapu için e-Devlet üzerinden başvuru yapabilecek.

e-Devlet üzerinden “TOKİ Tapu Devri İşlemleri” başlığı altında işlemleri tamamlayabilecek olan vatandaşlar, bu kısımda site yönetimlerinden aldıkları “borcu yoktur” belgesini sisteme yükleyecek. Belgeyi yükledikten sonra taahhütname onayı yaparak başvurusunu tamamlayacak.

İşlemleri tamamlayanlar Web Tapu sisteminden kayıtlara ulaşabilecek

Bir sonraki adımda başvurunun kabul edilmesi ile birlikte tapu müdürlüğü tarafından işlemler için ödenmesi gereken ücretler alıcıya SMS ile iletilecek. Ödemelerin yapılması ve işlemlerin tamamlanması ile birlikte gayrimenkul alıcısı adına tapu tescil işlemi sonuçlanacak.

Süreci tamamlanan vatandaşlar, e-Devlet içerisinde yer alan Web Tapu sistemine girerek tapu kayıtlarına ulaşabilecekler. Tapu senetlerini almak isteyenler ise harçlarını yatırarak Web Tapu üzerinden senetlerine ulaşabilecek.

Eksik veya hatalı bir durum olması sonucunda başvurunun olumsuz sonuçlanması gibi bir durum oluşursa, vatandaşa tapu müdürlüğünden gelen bilgiler iletilecek ve ilgili sorunun giderilmesi beklenecek. Sorunun giderilmesi ile gayrimenkul alıcısı tekrar başvurusunu yapabilecek.

Bütün aşamalar e-Devlet üzerinden takip edilebilecek

Yeni uygulama ile birlikte başvuru süreci tapu müdürlüğünden iletilen durum bilgisi, bankalar ve e-Devlet üzerinden alıcılar ile paylaşılacak. Bu sayede TOKİ’den gayrimenkul alan vatandaşlar işlemin bütün aşamalarını e-Devlet üzerinden takip edebilecek.

TOKİ indirim kampanyasında banka kredisi kullanarak borcunu kapatan vatandaşlar ise banka lehine ipotek onama belgesi imzalamaları gerektiği için bankaya gitmeleri gerekecek. Sistemi kullanan vatandaşların mağduriyet yaşamaması için banka şubesi veya e-Devlet üzerinden tapu işlemlerini gerçekleştirirken tapuları adlarına tescil etmeleri gerektiği de hatırlatıldı.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TOKİ’nin gayrimenkul satışlarında tapular e-Devlet’ten alınabilecek (AA)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

TOKİ Tapuları e-Devlet üzerinden alınabilecek! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemesi için son gün yaklaşıyor!

Konut, işyeri, arsa ve arazi sahiplerinin 2022 yılı Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemesi için son tarih 31 Mayıs olarak açıklandı. Ödemeler gayrimenkulün büyüklüğü ve türüne göre değişiklik gösterirken, vergi ödemelerini belirtilen tarihe kadar yapmak önem arz ediyor. Emlak vergisinin ilk taksitini zamanında yapmayanlar ise cezai durum ile karşı karşıya kalacaklar.

2022 emlak vergisi ödemelerinin 1. taksiti için son tarih 31 Mayıs belirtilirken, emlak vergisi ödemelerinin nasıl yapıldığı merak konusu.

Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Mart ayının başında başlayan emlak vergisi ödeme süresi, içinde bulunduğumuz Mayıs ayının sonu itibariyle sona erecek. Mükellefler emlak vergisi taksit ödemelerini ise farklı birkaç yöntem ile gerçekleştirebilecek. İşte o yöntemler;

• e-Devlet
• EFT/Havale
• Gelirler İdaresi Başkanlığı (gib.gov.tr)
• Bağlı bulunan belediyenin resmi sitesi.

31 Mayıs’a kadar yapılacak olan emlak vergisi ödemelerini mükellefler tek seferde yapabildiği gibi, iki taksite de böldürebiliyor. İlk taksitlendirme mart, nisan ve mayıs aylarında, ikinci taksitlendirme ise kasım ayında yapılıyor.

Emlak vergisinden muaf olanlar kimlerdir?

Emlak vergisi ödemelerinden muaf olmak için mükellefin hiçbir gelirinin olmaması gerekmektedir. Bunun yanı sıra geliri bulunmayan; emekli, dul, yetim, engelli, şehit ve gazi yakını ile gaziler de emlak vergisi için muafiyet başvurusunda bulunabilir. Muafiyet hakkı sadece tek bir gayrimenkulü olanlar için verilmekle birlikte, kişinin bu gayrimenkulü daimi ikamet için kullanması gerekmektedir. Muafiyet için aranan şartlar arasında gayrimenkulün büyüklüğünün 200 metrekareyi aşmaması gerektiği de yer almaktadır.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Emlak vergisi nereden, nasıl ödenir? Emlak vergisi 1.taksit ödeme son tarihi 2022! (cnnturk.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Emlak Vergisi 1. Taksit Ödemesi son tarihi 31 Mayıs! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

TOKİ yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları ev sahibi yapacak

TOKİ’den yurtdışındaki Türk vatandaşlarına yönelik proje ile ilgili detayları TOKİ Başkanı Ömer Bulut açıkladı. İstanbul Sancaktepe’de inşa edilecek olan proje toplam 420 konuttan oluşacak. 2+1 ve 3+1 kat planlarının yer alacağı projede başvurular 21 Mart 2022 itibariyle başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) Ömer Bulut, uzun yıllardır dar gelirli vatandaşları uygun ödeme planları ile ev sahibi yaptıklarına değindi. Başkan Bulut, inşa edilen 1 milyon 100 bin konutla 5 milyondan fazla vatandaşın konutlarına kavuştuğunu söyledi.

Projeye başvurular 21 Mart – 18 Mayıs tarihleri arasında yapılacak

Toplumun her kesimine uygun projeler ile işçiden memura, esnaftan ev hanımına herkesi ev sahibi yaptıklarını belirten Bulut, “Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarımızın ev sahibi olması için İstanbul Sancaktepe’de 2+1 ve 3+1 nitelikli 420 konutluk projeyi hayata geçiriyoruz. Projemize başvurular 21 Mart-18 Mayıs 2022 tarihleri arasında yapılacak.” değerlendirmesinde bulundu.

Bu proje kapsamında yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları kira öder gibi İstanbul’da ev sahibi olabilecek. Bulut, 420 konuttan oluşan Sancaktepe projesinde yatay mimari anlayışın hakim olduğunu ve modern bir dizayn ile inşa edildiğini belirtti.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılıyor

Projeye başvuru yapmak isteyen yurtdışındaki vatandaşlar bu süreci e-Devlet üzerinden ilerletebilecek. e-Devlet üzerinden başvuru yapacak yurtdışında yaşayan vatandaşların şu şartları sağlaması gerekiyor:

• T.C vatandaşı olmak veya mavi kart sahibi olmak.
• Yurtdışında süresiz oturum hakkına sahip olmak.
• Yurtdışında daimi ikamet ediyor olmak.
• Başvuru tarihi itibariyle 18 yaşını doldurmuş olmak.

Ayrıca bir aileden yalnızca bir kişi başvurabilecektir. Yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından yalnızdan 1 adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvurunun olması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.

TOKİ Sancaktepe projesinin fiyatları ve ödeme planları

Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarına yönelik hayata geçirilecek Sancaktepe projesinde 2+1 ve 3+1 daireler yer alacak. Projede yer alan konutların fiyatları ise ortalama şu şekilde:

• 2+1 konutlar 1.430.000 TL
• 3+1 konutlar 1.680.000 TL

Ödeme planları ise 2+1 daireler için yüzde 30 peşinatla 8 bin 342 lira taksitlerle 120 aya varan vade imkanı. 3+1 daireler için ise yüzde 30 peşinatla 9 bin 800 lira taksitlerle 120 aya varan vade imkanı sunulacak.

Hak Sahibi Belirleme Kurası online olarak izlenebilecek

18 Mayıs 2022 tarihinde başvuruları tamamlanacak olan projenin kura çekilişi ise 31 Mayıs 2022 tarihinde yapılacak. Hak Sahibi Belirleme Kurası ilgili tarihte TOKİ’nin kurumsal sosyal medya hesaplarından (Facebook, Twitter, YouTube ve Instagram) canlı olarak yayınlanacak.

Proje ile ilgili tüm detaylı bilgiye www.toki.gov.tr adresinden ve alo TOKİ Bilgi Hattı: 444 86 54 numaralı hattan ulaşılabilir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TOKİ yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları ev sahibi yapacak (toki.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

TOKİ’den yurtdışındaki Türk vatandaşlarına ev sahibi olma fırsatı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.