2021 Eylül Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan 2021 Eylül Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 2021 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 3,2 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 35,5, reel olarak ise yüzde 13,3 oranında artmıştır.

Eylül ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 5011,2 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 5.011,2 TL,
• İstanbul’da 7.528,2 TL,
• Ankara’da 3.631,8 TL,
• İzmir’de ise 6.076,7 TL olarak hesaplandı.

2021 Eylül ayında Konut Fiyat Endeksi yüzde 3,2 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2021 yılının Eylül ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 3,2 oranında artış göstererek 198,8 seviyesine ulaşmıştır.

2021 Eylül ayında KFE, nominal olarak yüzde 35,5, reel olarak yüzde 13,3 arttı

Eylül 2021 yılı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 35,5 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 13,3 oranında artış gözlemlenmiştir.

2021 Eylülde bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 34,8 ile İzmir’de

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2021 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 4,0,
• Ankara’da yüzde 3,2,
• İzmir’de yüzde 2,0 artış gözlenmiştir.

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İzmir’de yüzde 34,8,
• İstanbul’da yüzde 32,6,
• Ankara’da yüzde 30,9 olmuştur.

Eylül 2021 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 42,13

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Eylül 2021 verilerine göre 2021 Eylül inşaat maliyet endeksi, 2021 Ağustos ayına göre yüzde 0,25 artış gösterdi. Sonuçta yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 39,54 oldu. Bu durumda yakın gelecekte konut fiyatlarında düşme değil, tam tersine artış olacağını söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

2021 Eylül Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.