4 binadan biri orta ya da ağır hasar görecek

Olası bir Marmara Depreminde yaşanacak senaryolara dikkat çeken İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Başkanı Özlem Tut konuyla ilgili Evrensel’den Eylem Nazlıer‘e konuştu. 7,5 büyüklüğünde bir deprem yaşanması durumunda 91 bin 81 binanın ağır veya çok ağır hasar göreceğini belirten Tut, orta hasar görecek 167 bin 116 bina olacağını söyledi.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından çıkarılan risk haritası ile olası deprem senaryolarına ışık tutuluyor. 7,5 büyüklüğünde bir Marmara Depreminde İstanbul’da ağır hasarlı ve orta hasarlı bina sayısının toplam 260 bini bulması bekleniyor.

En büyük hasarın yaşanacağı bölgeler nereler?

İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanı Özlem Tut, şehirde yer alan riskli bölgeler hakkında konuşurken, fay hattına yakın, yeterli mühendislik yapılmamış yapılardan oluşan ve zayıf zeminin olduğu bölgelerde en büyük hasarın yaşanacağını belirtti. Özlem Tut, “Bu bölgeler Haliç’in batısı ve TEM otoyolunun güneyindeki ilçeler… Fatih, Bayrampaşa, Güngören, Avcılar, Zeytinburnu, Esenyurt, Bahçelievler, Küçükçekmece, Beylikdüzü, Esenler, Bakırköy, Bağcılar, Büyükçekmece” diye belirtti.

İstanbul’da olası bir büyük depremde yıkılacak ya da hasar görecek kaç yapı var?

Çıkarılan risk haritası ve hasar görecek yapılar hakkında konuşan Özlem Tut şu ifadelere yer verdi:

“İstanbul’un risk haritasını çıkarmak üzere bina tespit çalışmasını başlattık. Öncelikle 2000 yılından önce inşa edilmiş binaları ele aldık. İstanbul genelinde 90 bin 644 bina ziyaret ettik. Bina taramasını kabul eden 25 bin 955 binanın yarıya yakını yüksek risk ve orta risk grubunda yer almakta.

İstanbul’da 1 milyon 166 bin bina bulunuyor. Daha önce yapılmış “İstanbul olası deprem hasar tahmin çalışması” sonucunda 7.5 büyüklüğündeki bir deprem senaryosunda yaklaşık 48 bin binanın ağır veya çok ağır, 146 bin binanın ise orta hasar alacağı tahmin ediliyordu.  Ancak yaptığımız tarama sonuçlarında bir önceki çalışmaya oranla ağır veya çok ağır hasar alacağı tahmin edilen bina sayısının 1.8 kat; orta hasar alacağı tahmin edilen bina sayısının ise 3.3 kat arttığı görülmektedir.

7.5 büyüklüğündeki bir deprem senaryosuna göre tahmini olarak 91 bin 81 bina ağır veya çok ağır; 167 bin 116 bina ise orta hasar alacak.”

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; 4 binadan biri orta ya da ağır hasar görecek (evrensel.net)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

“7,5 büyüklüğündeki bir Marmara Depreminde 260 bine yakın bina hasar görecek.” yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Konut Politikalarında Daha Kalıcı Çözümler Üretilmeli!

İstanbul Planlama Ajansı (İPA) ve İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı iş birliğinde “İstanbul Konut Zirvesi” düzenlendi. 3-7 Aralık 2021 tarihleri arasında düzenlenen zirvede İstanbul’da yaşanan sıkıntılara ve çözüm yollarına değinildi.

İstanbul Konut Zirvesi açılış konuşmasında konuşan İPA Başkanı Emrah Şahan, pandemi dönemiyle meydana çıkan koşulların oluşturduğu güvensiz zemine değindi. Başkan Şahan, “Küresel ve yerel ölçekte konut sorununun boyutlarının anlaşılması, konut meselesinin barınma hakkı çerçevesinde değerlendirilmesi, konut politikalarına ilişkin kapsayıcı stratejilerin belirlenmesi ve kalıcı çözümlerin üretilmesi önemli gereklilikler olarak karşımıza çıkıyor” dedi.

İPA’nın yaptığı saha çalışmaları hakkında da konuşan Emrah Şahan, kiracıların kiralarını ödemekte zorlandığını ve kirasını ödeyemeyen kiracı oranının yüzde 40’a ulaştığını belirtti. Konuşmasına devam eden Şahan, “İstanbul’a ilişkin veriler incelendiğinde kent içindeki nüfus hareketliliğinin boyutlarını da görüyoruz. İlçeler ve kentler arası nüfus hareketliliği yaklaşık 600 bin kişi. Söz konusu yoğun hareketlilik kent mekânına dair pek çok sorunu beraberinde getiriyor. Nüfusun belli yerlerde yoğunlaşması, ulaşımda da yoğunluklara sebep oluyor. İstanbul’un trafik, ulaşım, konut gibi pek çok sorunu birbiri ile ilişkilidir ve bu sorunlar kentin makro bir gelecek yol haritasının olmamasından kaynaklanmaktadır” ifadelerini kullandı.

“Konutlar Gerçek İhtiyaç Sahipleri İçin Üretilmiyor”

İstanbul Konut Zirvesi kapsamında konuşan İBB İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Gürkan Akgün, konut sorunlarının uzun yıllardır yaşandığına dikkat çekti. Çözüm bulmaya yönelik çalışmaların yapılmasını ve birlikte yol haritası çizilmesi gerektiğini belirten Başkan Akgün, konuşmasına konut stokunun olduğuna ama “kimin için konut üretimi” yapıldığına değinerek devam etti:

“O zaman şu sorular karşımıza çıkıyor, bir konut üretimi var, gayrimenkul üretimi var ancak kim için konut üretiliyor? Gerçek ihtiyaç sahipleri için bir temel insan hakkı olarak barınma sorununu çözebiliyor mu, çözemiyor mu? Gördüğümüz noktada meseleye sadece bir gayrimenkul üzerinden bakıldığında dünyada ve Türkiye’de konut meselesinin finansallaşması olarak bakılmasıyla konutun gerçek ihtiyaç sahibine ulaşmadığını görüyoruz. Bu aynı zamanda bir şehircilik krizine yol açtığını görüyoruz. Ayrıca üretim açısından incelersek konutun özel sektör tarafından üretilmekte olduğu, kooperatifçiliğin artık bittiği (yüzde 1), kamunun ise yüzde 4-5 oranında konut üretimine dahil olduğu, İstanbul’a baktığımızda özellikle kamunun en çok konut yatırımı yapan TOKİ’nin, 135 projesinden sadece ikisinin alt gelir grubuna yönelik olduğu, 25’inin ise kentsel dönüşüm projelerine yönelik olduğu diğerlerinin ise gelir paylaşımı projesi olduğu aktarılmıştır. Bu konunun şehircilik anlamında konut ve barınma sorunlarında kamunun rolü açısından değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir.”

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; İstanbul’da kiralar yüzde 65 arttı, kiracıların yüzde 40’ı ödemede zorlandı (Haber Global)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Ekstrem Artışlar Karşısında İstanbul’da Kiracıların Yüzde 40’ı Kirasını Ödeyemedi yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.