İstanbul’un En Değerli İlçelerinde Zirve Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy’ün

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu! İşte Mayıs 2022 konut değerleme istatistiklerine göre en değerli 10 ilçesi;

Beşiktaş’ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 50 bin 838 TL oldu!

Mayıs 2022 konut değerleme verilerinin incelendiği raporda İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu. Beşiktaş’ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 50 bin 838 TL olurken, ortalama konut fiyatı ise 7 milyon 778 bin 214 TL oldu. Beşiktaş’ı ise Sarıyer takip ederken, Sarıyer’de ortalama konut metrekare satış fiyat 49 bin 18 TL oldu. Sarıyer’de ortalama konut fiyatı ise 7 milyon 401 bin 718 TL oldu. En değerli üçüncü ilçe ise Kadıköy olurken, Kadıköy’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 35 bin 483 TL oldu. Kadıköy’de ortalama konut fiyatları ise 4 milyon 754 bin 722 TL olarak karşımıza çıktı.

“Stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı yaşanıyor”

Mayıs 2022 verilerini değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt en yüksek fiyatlı konutların genelde denize kıyısı olan ilçelerde yer aldığını belirterek, “İstanbul konut piyasasının merkezi ve İstanbul’da yaşanan bir hareketlilik tüm Türkiye’yi etkileyebiliyor. İstanbul’un en değerli ilçelerine baktığımızda Beşiktaş’ın yine zirvede yer aldığını görüyoruz. İlk 10 ilçeyi genel olarak değerlendirdiğimizde İstanbul’un denize kıyısı olan, merkezi ilçelerinin ağırlıklı olduğunu görüyoruz. Bu bölgelerde konutlar zaten çok değerli, bunun yanında stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı da yaşanıyor. Dolayısıyla fiyatlar beklenenin üzerinde artıyor. Yıllık değer artışına baktığımızda ilçelerin büyük çoğunluğunda Türkiye ortalamasının üzerinde artış olduğu görülüyor. Bazı bölgelerde %250’leri bulan artışlar yaşandı.” ifadelerine yer verdi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; İstanbul’un En Değerli İlçelerinde Zirve Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy’ün (endeksa.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

İstanbul’un en değerli ilçeleri Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

2022 Mayıs konut satışları 122 bin 768 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 yılı Mayıs ayı Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2022 Mayıs konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 107,5 oranında artarak 122 bin 768 oldu. Türkiye genelinde 2022 Nisan ayında 133 bin 58 adet konut, 2021 yılı Mayıs ayında ise 59 bin 166 konut satılmıştı.

In house sales to foreigners increased 235,7 percent in May 2022!

Konut satışlarında sırasıyla;

• İstanbul 22 bin 148 konut satışı ve yüzde 18,0,
• Ankara 11 bin 497 konut satışı ve yüzde 9,4,
• İzmir 7 bin 159 konut satışı ve yüzde 5,8 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

• Hakkari 21 konut,
• Ardahan 43 konut,
• Bayburt 75 konut oldu.

2022 yılı Mayıs ayında İpotekli konut satışları yüzde 177,8 oranında arttı

Türkiye genelinde 2022 yılı Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 177,8 oranında artarak 29 bin 335 adet oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 23,9 olarak gerçekleşti.

Diğer satış türlerinde 93 bin 433 konut el değiştirdi

2022 yılı Mayıs ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 92,2 oranında artarak 93 bin 433 oldu. Diğer satışların payı toplam konut satışı içinde yüzde 76,1 olarak gerçekleşti.

Konut satışlarında 32 bin 861 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2022 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 80,5 artarak 32 bin 861 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,8 oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 119,5 arttı

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2022 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 119,5 artarak, 89 bin 907 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 73,2 oldu.

Konut satışları 2022 yılı Ocak-Mayıs döneminde yüzde 37,7 arttı

2022 yılı Ocak ve Mayıs ayları arası konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37,7 oranında artarak, 575 bin 889 oldu.

Aynı dönemde ipotekli konut satışı yüzde 72,3 oranında artarak 129 bin 707, diğer satış türleri ise yüzde 30,2 oranında artarak 446 bin 182 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 28,1 oranında artarak 163 bin 719 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 42,0 oranında artarak 412 bin 170 olarak gerçekleşti.

2022 yılı Mayıs ayında yabancıya konut satışı yüzde 235,7 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 235,7 artarak 5 bin 962 oldu. Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışlarında;

• İstanbul 2 bin 451 konut,
• Antalya bin 885 konut,
• Mersin 264 konut.

En çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Mayıs ayında Türkiye’den;

• Rusya Federasyonu vatandaşları bin 275 konut,
• İran vatandaşları 736 konut,
• Irak vatandaşlarına 617 konut,
• Almanya vatandaşları 247 konut ve
• Ukrayna vatandaşları 241 konut satın aldı.

Editörün 2022 yılı Mayıs ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Konut Satışları Mayısta gerçekten arttı mı?

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2022 yılı son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• Şubat konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 97 bin 587 oldu.
• Mart konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 oranında artarak 134 bin 170 oldu.
• Nisan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,8 oranında artarak 133 bin 58 oldu.

TÜİK konut satış grafiğine baktığımızda açıkça görüyoruz ki, son 3 aydaki artış, 2020 ve 2021 yıllarında pandemi dolayısı ile konut satışlarının düşük seyretmiş olmasından kaynaklanıyor.

Konut kredisi faizleri düştü, ancak ev fiyatları daha çok arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu son toplantısında politika faizini yüzde 14’te sabit tuttu.. Bu faiz kararından sonra başta kamu bankaları olmak üzere konut kredisi faizleri bankalar tarafından güncellendi. Ancak bankaların Konut Kredisi Faiz Oranlarını indirmesi ile birlikte ev fiyatları hızlı bir şekilde arttı. Çünkü ev almak isteyen vatandaşlar bankaları ziyaret etmeye başladı. Bunun sonucunda artan talep karşısında konut fiyatları bir hafta içinde yüzde 10 ile yüzde 20 arasında değişen artışlara sahip oldu.

TÜİK konut satış verilerindeki olumlu gelişme ise yabancı yatırımcıların konut alımına devam ediyor olmasıdır. Çünkü Türk Lirası karşısında Amerikan Doları ve Euro kuru yüksek seyrediyor. Bunun yanında yabancıya konut satışının artmasındaki bir önemli etken de Türk vatandaşlığı. Zira 400 bin dolar karşılığı gayrimenkul alan yabancılar TC Vatandaşlığı alabiliyor.

Ev fiyatları düşmüyor, düşmeyecek

TÜİK 2022 Nisan ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakarsak; inşaat maliyeti artışının yıllık bazda yüzde 106,60 oranında gerçekleştiğini görürüz. Fakat 2021 yılında düşük seyreden konut satışları sebebi ile müteahhitler birim fiyatlarda indirim yapma baskısı yaşamaktalar. Ancak taahhüt sektörü temsilcileri, özellikle Çimento fiyatlarındaki yükseklikten dolayı zorlanmaktalar. Ayrıca inşaat maliyetlerindeki bu artış, yeni başlayacak projelerin inşaat maliyetlerine de yansıyacaktır.

Konut Arzı azaldı ancak konut üretimi artmadı. Buna bağlı olarak ev kiraları 2 katı arttı

Bir diğer husus da; 2017 yılından beri konut stoku azalmasına rağmen, üretimin artmaması. Bunun sonucunda da özellikle bazı semtlerde konut arzı sıkıntısı yaşanıyor. Haliyle talep artınca da, arzın azaldığı yerlerde ev kiraları 2 katına kadar artmaya başladı.

Mayıs ayında yabancıya konut satışı yüzde 235,7 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 235,7 artarak 5 bin 962 oldu. Yabancıların Türkiye’den konut almalarındaki en büyük etken, Amerikan Doları ve Euro’nun Türk Lirası karşısında aşırı değer kazanmasıdır. Dolayısıyla döviz bazında gayrimenkul fiyatları cazip hale gelmiş oldu.

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanılması

Çoğu ülke olduğu gibi, Türkiye de belirli özelliklere sahip kişilere kolay yoldan Türk Vatandaşlığı verilmesi için özel düzenlemeler yapmıştır. Bazı yabancıların ülkemizle olan yakın ilgi ve bağlantıları sebebiyle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanmalarına istisnai vatandaşlığa alınma denir. Nitekim Türkiye Cumhuriyeti, 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu‘na göre belirli bir miktar Gayrimenkul Yatırımı yoluyla yabancılara istisnai Türk Vatandaşlığı ve İkametgahı sağlamaktadır.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

2022 Mayıs Konut Satışları yüzde 107,5 arttı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Konut Piyasasında Artış Sürüyor

Endeksa tarafından açıklanan verilere göre Türkiye genelinde Mayıs ayında satılık konut fiyatları yüzde 172 artarken, kira fiyatlarında yüzde 152 artış yaşandı. Türkiye geneli ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 363 lira olurken, ortalama konut fiyatı ise 1 milyon 264 bin 05 lira oldu. Konut yatırımının geri dönüş süresi ise 17 yıl oldu. Kiralarda son 4 yılda yaşanan artış ise yüzde 233 oldu. Satılık ve kiralık konut fiyatlarında en çok artışın yaşandığı il ise Antalya oldu.

Satılık konut fiyatlarında en çok artışın yaşandığı il Antalya oldu!

Antalya’da son bir yıl içerisinde konut fiyatları yüzde 210 artış gösterdi, Antalya’yı sırasıyla İstanbul ve Mersin takip etti. Antalya’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 351 lira olurken, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 735 bin 500 lira oldu. İstanbul’da yıllık değer artışı ise yüzde 209 oldu. İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 775 lira olurken, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 892 bin 40 lira oldu. En çok değer artışı yaşayan üçüncü il olan Mersin’de ise yüzde 194‘lük artış yaşandı. Mersin’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 907 lira olurken, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 186 bin 50 lira oldu.

Türkiye geneli ortalama kira bedeli 5 bin 139 TL oldu

Kiralarda da satılık konut piyasasına benzer bir artış yaşandı. Endeksa verilerine göre son bir yıl içerisinde kiralar yüzde 152 artış gösterirken, son 4 yıl içerisinde yüzde 233 artış yaşandı. Ülke genelinde ortalama metrekare kira 46,72 lira olurken, ortalama kira bedeli 5 bin 139 lira oldu. Mayıs ayında kiralardaki artış ise önceki aya yüzde 25 oldu.

En yüksek kira bedeli olan il Muğla oldu!

Ülkemizde en yüksek kira bedeli olan iller ise sırasıyla Muğla, Antalya ve İstanbul oldu. Muğla’da son bir yıl içinde kiralarda artış yüzde 86 oldu. Muğla’da ortalama metrekare kira 138,27 lira olurken, ortalama kira 15 bin 763 lira oldu. Antalya’da ise kiralar son bir yıl içerisinde yüzde 334 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira bedeli Antalya’da 93,56 lira olurken, ortalama kira 10 bin 292 lira oldu. Geri dönüş süresi ise 16 yıl oldu.

Ülkemizin en büyük metropolü olan İstanbul’da ise kiralar son bir yılda yüzde 163 artış gösterdi. Yabancılara en çok konut satışının yapıldığı İstanbul’da ortalama metrekare kira bedeli 74,15 lira olurken, ortalama kira 7 bin 786 lira oldu. İstanbul’da geri dönüş süresi ise 17 yıl oldu.

“Satılık ve kiralıkta artış trendi devam ediyor”

Açıklanan veriler ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt şunları söyledi:

“Bakanlığın konut piyasasında düzenleme yapma girişimleri sürerken satılık ve kiralıkta artış trendi devam ediyor. Mayıs ayında özellikle yazlık konut piyasasındaki hareketliliğin yansımalarını görmeye başladık. Sahil şeridindeki illerde ay bazında artışlar dikkate değer oranda artıyor. İstanbul hem kira hem de satılık konutta değer artışının en fazla olduğu illerden. İstanbul’daki artış trendine baktığımızda gelecekte de konut piyasasının gündemin önemli başlıklarından olacağını söyleyebiliriz. Konuttaki artış trendine rağmen ilan sitelerindeki sahte ilanların kaldırılmasına yönelik düzenlemenin olumlu bir gelişme olduğunu ve kısmi bir düşüş yaratabileceğini düşünüyorum. En azından spekülatif fiyat hareketlerine yönelik az da olsa bir çözüm olabilir.”

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Piyasasında Artış Sürüyor: Satılık Konut Fiyatları %172, Kiralar %152 Arttı (endeksa.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Kiralar yüzde 152 artarken, satılık konut fiyatları yüzde 172 arttı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye’de 5 ayda 1,2 milyonu aşkın gayrimenkul satış işlemi yapıldı

Ülkemizde 2022 yılında satılan gayrimenkul sayısı 1 milyon 200 bini geçti. Bu satış işlemlerinden elde edilen tapu harcı geliri ise 13 milyar 778 milyon liraya ulaştı. İlk 5 ay içerisinde 1 milyon 271 bin 971 gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirilirken, bu işlemlerin 562 bin 896’sı konutlardan oluştu.

Anadolu Ajansı muhabirlerinden Yıldız Nevin Gündoğmuş’un haberine göre ülkemizde 2022 yılının ilk 5 ayında 13 milyar 778 milyon 47 bin 730 lira tapu harcı geliri elde edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinden alınan bilgiye göre Mayıs 2022’de 276 bin 376 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Geçen ay elde edilen tapu harcı geliri ise 3 milyar 302 milyon 160 bin 557 lira 42 kuruş oldu.

13 milyar 778 milyon tapu harcı geliri!

2022 yılı Mayıs ayında yapılan gayrimenkul satış işlemi, Nisan 2022’ye göre yüzde 3,7 azaldı. Nisan ayında 287 bin 72 gayrimenkul satışı yapılmıştı.

Ocak-Mayıs 2022 tarihleri arasında toplam 1 milyon 271 bin 971 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. İşlemlerden elde edilen tapu harcı geliri ise 13 milyar 778 milyon 47 bin 730 lira oldu. Bu işlemlerin;

• 562 bin 896’sı konut,
• 216 bin 582’si arsa,
• 340 bin 403’ü tarla,
• 59 bin 917’si iş yeri,
• kalanı ise diğer taşınmazların satışından oluştu.

En çok satış 170 bin ile İstanbul’da gerçekleşti!

5 aylık dönemde en çok gayrimenkul satışı 170 bin 692 adet olarak İstanbul‘da gerçekleşti. İstanbul’u sırasıyla 87 bin 864 satışla Ankara, 72 bin 49 satışla İzmir, 53 bin 448 satışla Antalya, 48 bin 699 satışla Bursa, 37 bin 43 satışla Konya, 35 bin 121 satışla Kocaeli ve 34 bin 807 satışla Balıkesir takip etti.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Türkiye’de 5 ayda 1,2 milyonu aşkın gayrimenkul satış işlemi yapıldı (AA)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Türkiye’de 2022 yılında satılan gayrimenkul sayısı 1.2 milyon! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

2022 Mart Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 2022 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 9,3 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 110,0, reel olarak ise yüzde 29,7 oranında artış gösterdi.

Mart ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 9502,1 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 9502,1 TL,
• İstanbul’da 15341,9 TL,
• Ankara’da 6830,7 TL,
• İzmir’de ise 11048,6 TL olarak hesaplandı.

2022 Mart ayında KFE yüzde 9,3 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2022 yılının Mart ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 9,3 oranında artış göstererek 347,5 seviyesine ulaşmıştır.

2022 Mart ayında KFE, nominal olarak yüzde 110,0, reel olarak yüzde 29,7 arttı

Mart 2022 yılı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 110,0 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 29,7 oranında artış gözlemlenmiştir.

2022 Martta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 122,0 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2022 yılı Mart ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 9,8,
• Ankara’da yüzde 9,6,
• İzmir’de yüzde 10,6 artış gözlenmiştir.

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 122,0,
• Ankara’da yüzde 111,7,
• İzmir’de yüzde 105,9 olmuştur.

Mart 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 101,57

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Mart 2022 verilerine göre 2022 Mart inşaat maliyet endeksi, 2022 Şubat ayına göre yüzde 9,58 artış gösterdi. Sonuçta yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 101,57 oldu. Bu durumda yakın gelecekte konut fiyatlarında düşme değil, tam tersine artış olacağını söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

2022 Mart Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 14 bin 474 TL oldu!

Satılık Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2022 raporuna göre “satılık işyerlerindeki fiyat artışı konut fiyatlarındaki artışın altında kaldı”. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022” raporu yayınlandı. İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 14 bin 474 lira seviyesine yükseldi.

Son bir yılda en çok artış Mersin’de yaşandı!

2021 Nisan ayına göre 2022 Nisan ayında Türkiye genelinde satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 153,9 artış göstererek 9 bin 723 lira oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları en yüksek artışı yüzde 198,2 ile Mersin’de gösterdi. Mersin’de ortalama satılık konut metrekare fiyatı 7 bin 727 lira oldu. Mersin’i yüzde 183,6 artışla İstanbul takip ederken, Ankara‘da yüzde 133,8 ve İzmir‘de yüzde 136,2 artış oldu. Bunlar doğrultusunda üç büyük ilde ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 14 bin 474 lira, Ankara’da 6 bin 167 lira ve İzmir’de 10 bin 800 lira oldu.

• Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde yükseliş göstermiştir.
• Piyasanın canlılığının bir göstergesi olarak incelenen satılan konutların, satılık ilan sayısına oranı da yükseliş göstermiştir.
• Bir diğer gösterge olarak incelenen kapatılan ilan yaşı, Mart 2022 verilerine göre yükseliş göstermiştir.
• Kapatılan ilan yaşı Türkiye’de 40,4 gün olmuştur. Üç büyük ilde ise; İstanbul’da 38,2 gün, Ankara’da 32,2 gün ve İzmir’de 48,1 gün olmuştur.

Konut talebi yüzde 24,2 arttı!

Satılık Konut Piyasası Görünümü raporu ile birlikte “Talep göstergesi” de incelenmeye başlanmıştır. Konut talebinin takip edildiği göstergeye göre konut talebi geçen aya göre yüzde 1 düşüş göstermiştir. 2022 Nisan ayında konut talebi 163,5 seviyesine gerilemiştir. Ayrıca konut talebi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 66,5 daha yüksektir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BETAM Satılık Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2022 raporu yayınlandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Türkiye’de ortalama konut fiyatı 1 milyon 114 bin 20 TL oldu!

Endeksa.com verilerine göre ülke genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı Nisan 2022 tarihi itibarıyla 8 bin 252 TL oldu. Türkiye genelinde Nisan ayı sonunda konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı ise yüzde 147 olarak ölçüldü. Ülkemizde ortalama konut fiyatı 1 milyon 114 bin 20 lira olurken, konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl olarak oldu. 2022 Nisan itibariyle yıllık değer artışının en yüksek olduğu iller ise Antalya, İstanbul ve Aydın oldu.

TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Nisan 2022’de Türkiye’de 133 bin 58 konut satıldı. Nisan 2021’e göre yüzde 38,8 artış yaşanırken, Mart 2022’ye göre yüzde 1’lik bir düşüş yaşandı. Bu sayı son 10 yılın en yüksek Nisan ayı satış istatistikleri olarak kayıtlara girdi.

En çok konut satışı İstanbul, Ankara ve İzmir’de yapıldı.

2022 yılı Nisan ayı verilerine göre ;

• İstanbul’da 26.330 konut satışı yapılırken, konut satış fiyatları yüzde 173 değer artışı gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı ise 13 bin 538 TL olurken, İstanbul’da ortalama konut fiyatı 1 milyon 624 bin 560 TL oldu.
• Ankara’da 12.195 konut satışı yapılırken, konut satış fiyatları yüzde 129 değer artışı gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı ise 5 bin 938 TL olurken, Ankara’da ortalama konut fiyatı 801 bin 630 TL oldu.
• İzmir’de 8.459 konut satışı yapılırken, konut satış fiyatları yüzde 141 değer artışı gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 10 bin 580 TL olurken, İzmir’de ortalama konut fiyatı 1 milyon 375 bin 400 TL oldu.

Antalya yıllık değer artışının en yüksek olduğu il oldu!

Endeksa.com Nisan 2022 verilerine göre aşağıdaki tabloda yıllık değer artışının en yüksek olduğu 30 il değerlendirildi. İlk üç sırada Antalya, İstanbul ve Aydın yer alırken;

• Antalya’da konut fiyatları son bir yılda %183 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 360 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 420 bin TL.
• İstanbul’da yıllık değer artışı %173, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 538 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 624 bin 560 TL.
• Aydın’da yıllık değer artışı %161, ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 356 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 853 bin 400 TL oldu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Türkiye Konut, Ev Fiyatları (endeksa.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Nisan 2022 itibarıyla ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 252 TL! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

2022 Nisan konut satışları 133 bin 58 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 yılı Nisan ayı Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2022 Nisan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,8 oranında artarak 133 bin 58 oldu. Türkiye genelinde 2022 Mart ayında 134 bin 170 adet konut, 2021 yılı Nisan ayında ise 95 bin 863 konut satılmıştı.

In house sales to foreigners increased 58,1 percent in April 2022!

Konut satışlarında sırasıyla;

• İstanbul 26 bin 330 konut satışı ve yüzde 19,8,
• Ankara 12 bin 195 konut satışı ve yüzde 9,2,
• İzmir 8 bin 459 konut satışı ve yüzde 6,4 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

• Ardahan 25 konut,
• Hakkari 25 konut,
• Bayburt 47 konut oldu.

2022 yılı Nisan ayında İpotekli konut satışları yüzde 82,9 oranında arttı

Türkiye genelinde 2022 yılı Nisan ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,9 oranında artarak 32 bin 30 adet oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 24,1 olarak gerçekleşti.

Diğer satış türlerinde 101 bin 28 konut el değiştirdi

2022 yılı Nisan ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,9 oranında artarak 101 bin 28 oldu. Diğer satışların payı toplam konut satışı içinde yüzde 75,9 olarak gerçekleşti.

Konut satışlarında 36 bin 421 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2022 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,7 artarak 36 bin 421 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 27,4 oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 45,0 arttı

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2022 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,0 artarak, 96 bin 637 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 72,6 oldu.

Konut satışları 2022 yılı Ocak-Nisan döneminde yüzde 26,2 arttı

2022 yılı Ocak ve Nisan ayları arası konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,2 oranında artarak, 453 bin 121 oldu.

Aynı dönemde ipotekli konut satışı yüzde 55,1 oranında artarak 68 bin 342, diğer satış türleri ise yüzde 16,6 oranında artarak 100 bin 372 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 19,4 oranında artarak 130 bin 858 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 29,3 oranında artarak 322 bin 263 olarak gerçekleşti.

2022 yılı Nisan ayında yabancıya konut satışı yüzde 58,1 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,1 artarak 6 bin 447 oldu. Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışlarında;

• İstanbul 2 bin 564 konut,
• Antalya bin 970 konut,
• Ankara 333 konut.

En çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Türkiye’den;

• Rusya Federasyonu vatandaşları bin 152 konut,
• İran vatandaşları 905 konut,
• Irak vatandaşlarına 714 konut,
• Kazakistan vatandaşları 311 konut ve
• Ukrayna vatandaşları 263 konut satın aldı.

Editörün 2022 yılı Nisan ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Konut Satışları Nisanda gerçekten arttı mı?

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2022 yılı son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• Ocak ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,1 oranında artarak 88 bin 306 oldu.
• Şubat konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 97 bin 587 oldu.
• Mart konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 oranında artarak 134 bin 170 oldu

TÜİK konut satış grafiğine baktığımızda açıkça görüyoruz ki, son 3 aydaki artış, 2020 ve 2021 yıllarında pandemi dolayısı ile konut satışlarının düşük seyretmiş olmasından kaynaklanıyor.

Konut kredisi faizleri düştü, ancak ev fiyatları daha çok arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu son toplantısında politika faizini yüzde 14’te sabit tuttu.. Bu faiz kararından sonra başta kamu bankaları olmak üzere konut kredisi faizleri bankalar tarafından güncellendi. Ancak bankaların Konut Kredisi Faiz Oranlarını indirmesi ile birlikte ev fiyatları hızlı bir şekilde arttı. Çünkü ev almak isteyen vatandaşlar bankaları ziyaret etmeye başladı. Bunun sonucunda artan talep karşısında konut fiyatları bir hafta içinde yüzde 10 ile yüzde 20 arasında değişen artışlara sahip oldu.

TÜİK konut satış verilerindeki olumlu gelişme ise yabancı yatırımcıların konut alımına devam ediyor olmasıdır. Çünkü Türk Lirası karşısında Amerikan Doları ve Euro kuru yüksek seyrediyor. Bunun yanında yabancıya konut satışının artmasındaki bir önemli etken de Türk vatandaşlığı. Zira 400 bin dolar karşılığı gayrimenkul alan yabancılar TC Vatandaşlığı alabiliyor.

Ev fiyatları düşmüyor, düşmeyecek

TÜİK 2022 Mart ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakarsak; inşaat maliyeti artışının yıllık bazda yüzde 101,57 oranında gerçekleştiğini görürüz. Fakat 2021 yılında düşük seyreden konut satışları sebebi ile müteahhitler birim fiyatlarda indirim yapma baskısı yaşamaktalar. Ancak taahhüt sektörü temsilcileri, özellikle Çimento fiyatlarındaki yükseklikten dolayı zorlanmaktalar. Ayrıca inşaat maliyetlerindeki bu artış, yeni başlayacak projelerin inşaat maliyetlerine de yansıyacaktır.

Konut Arzı azaldı ancak konut üretimi artmadı. Buna bağlı olarak ev kiraları 2 katı arttı

Bir diğer husus da; 2017 yılından beri konut stoku azalmasına rağmen, üretimin artmaması. Bunun sonucunda da özellikle bazı semtlerde konut arzı sıkıntısı yaşanıyor. Haliyle talep artınca da, arzın azaldığı yerlerde ev kiraları 2 katına kadar artmaya başladı.

Nisan ayında yabancıya konut satışı yüzde 31,0 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,1 artarak 6 bin 447 oldu. Yabancıların Türkiye’den konut almalarındaki en büyük etken, Amerikan Doları ve Euro’nun Türk Lirası karşısında aşırı değer kazanmasıdır. Dolayısıyla döviz bazında gayrimenkul fiyatları cazip hale gelmiş oldu.

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanılması

Çoğu ülke olduğu gibi, Türkiye de belirli özelliklere sahip kişilere kolay yoldan Türk Vatandaşlığı verilmesi için özel düzenlemeler yapmıştır. Bazı yabancıların ülkemizle olan yakın ilgi ve bağlantıları sebebiyle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanmalarına istisnai vatandaşlığa alınma denir. Nitekim Türkiye Cumhuriyeti, 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu‘na göre belirli bir miktar Gayrimenkul Yatırımı yoluyla yabancılara istisnai Türk Vatandaşlığı ve İkametgahı sağlamaktadır.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

2022 Nisan Konut Satışları yüzde 38,8 arttı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

İkinci El Konut Piyasası Raporu açıklandı!

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa.com ortaklığında hazırlanan 2022 yılı ilk çeyreğini kapsayan “İkinci El Konut Piyasası Raporu” açıklandı, ilgili rapora göre 2022 yılında konut fiyatları yüzde 127 artış ile dikkat çekti. 2022 yılı 1. çeyreğinde ikinci el konut satışı, geçen çeyreğe göre yüzde 24 arttı. Raporda en çok konut satışı yapılan ve konut fiyatlarının en yüksek olduğu illere de yer verildi.

2022 yılı 1. çeyrek sonu itibariyle hazırlanan rapora göre ülke genelinde konut fiyatları son 1 yıl içerisinde yüzde 127 artış gösterdi. 1. çeyrek verilerine göre Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı ise 7 bin 395 TL oldu. Konutların ortalama amortisman süresi 19 yıl olurken, ortalama pazarlama süresi 63 gün oldu. Rapora göre konut fiyatlarında en çok değer artışının yaşandığı ilk 3 il sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu.

İlk çeyrekte toplam 320 bin 63 konut satıldı, geçen seneye göre %22 artış yaşandı

2022 yılının ilk üç ayı itibariyle Türkiye’de 320 bin 63 konutun satışı gerçekleşti. Konut satışları 2021 yılının son üç ayına göre yüzde 41‘lik bir düşüş yaşarken, 2021 yılının ilk üç ayına oranla yüzde 22 artış göstermiştir.

2022 yılı 1. çeyreğinde ikinci el konut satışları, toplam satışların yüzde 70‘ini oluşturdu. Kredili konut satışları ise yüzde 21‘lik bir kısmını oluşturdu. İlk çeyrek itibariyle 225 bin 626 adet ikinci el konut satışı gerçekleştirildi. Bu sayı 2021 yılı 4. çeyreğine göre yüzde 39 düşüş gösterirken, 2021 yılı 1. çeyreğine göre yüzde 24 artış gösterdi.

Kredili konut satışları ise ilk çeyrek itibariyle 68 bin 342 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı 2021 yılı 1. çeyreğine göre yüzde 45 artış gösterirken, 2021 yılı 4. çeyreğine göre yüzde 39 azaldı.

Yabancıya konut satışında yüzde 45’lik artış söz konusu

İlk çeyrekte yabancıya konut satışı 14 bin 344 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 45 artış gösterirken, 2021 yılı 4. çeyreğine göre yüzde 32‘lik bir düşüş gerçekleştirdi.

Üç büyük ilde konut satışlarında yüzde 100’ü aşan artış!

Üç büyük ilde konut satışları son bir yıl içerisinde yüzde 100’den fazla artış gösterdi. İstanbul 2022 yılı ilk çeyreğinde 57 bin 836 konut satışı ile tüm satışlar içerisinde yüzde 18‘lik bir orana sahip oldu. İstanbul’da son bir yıl içerisinde konut fiyatları yüzde 147‘lik artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 102 TL oldu.

Ankara’da ise ilk çeyrek itibariyle 29 bin 328 adet konut satışı gerçekleşti. Bu sayı tüm konut satışlarının yüzde 9‘unu oluşturdu. Başkentte konut fiyatları son bir yıl içerisinde yüzde 116 artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 5 bin 352 TL oldu.

İzmir’de ise konut satışlarının yüzde 6‘sını oluşturan 19 bin 112 adet satış gerçekleşti. Son bir yıl içerisinde konut fiyatları İzmir’de yüzde 119‘luk artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 448 TL oldu.

Üç büyük ildeki konut stokları ise şöyle:

• İstanbul’da 308 bin 402 adet konut stoku bulunuyor.
• Ankara’da 156 bin 927 adet konut stoku bulunuyor.
• İzmir’de 91 bin 127 adet konut stoku bulunuyor.

Konut fiyatlarının en çok arttığı il %158 artış ile Mersin

Konut fiyatlarında son bir yıl içerisinde en çok değer artışı olan iller ise sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya oldu. Mersin yüzde 158 artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 172 TL oldu. Aydın’da konut fiyatları son bir yıl içerisinde yüzde 153 artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 11 bin 204 TL‘ye yükseldi. Antalya’da ise konut fiyatları değer artışı yüzde 148 yükseldi ve ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 861 TL oldu.

1. çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise sırasıyla Muğla, İstanbul ve Aydın oldu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; İkinci el konut piyasası raporu açıklandı: ‘Yüzde 127 artış’ (cumhuriyet.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

2022 yılında konut fiyatları yıllık yüzde 127 arttı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

TOKİ yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları ev sahibi yapacak

TOKİ’den yurtdışındaki Türk vatandaşlarına yönelik proje ile ilgili detayları TOKİ Başkanı Ömer Bulut açıkladı. İstanbul Sancaktepe’de inşa edilecek olan proje toplam 420 konuttan oluşacak. 2+1 ve 3+1 kat planlarının yer alacağı projede başvurular 21 Mart 2022 itibariyle başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) Ömer Bulut, uzun yıllardır dar gelirli vatandaşları uygun ödeme planları ile ev sahibi yaptıklarına değindi. Başkan Bulut, inşa edilen 1 milyon 100 bin konutla 5 milyondan fazla vatandaşın konutlarına kavuştuğunu söyledi.

Projeye başvurular 21 Mart – 18 Mayıs tarihleri arasında yapılacak

Toplumun her kesimine uygun projeler ile işçiden memura, esnaftan ev hanımına herkesi ev sahibi yaptıklarını belirten Bulut, “Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarımızın ev sahibi olması için İstanbul Sancaktepe’de 2+1 ve 3+1 nitelikli 420 konutluk projeyi hayata geçiriyoruz. Projemize başvurular 21 Mart-18 Mayıs 2022 tarihleri arasında yapılacak.” değerlendirmesinde bulundu.

Bu proje kapsamında yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları kira öder gibi İstanbul’da ev sahibi olabilecek. Bulut, 420 konuttan oluşan Sancaktepe projesinde yatay mimari anlayışın hakim olduğunu ve modern bir dizayn ile inşa edildiğini belirtti.

Başvurular e-Devlet üzerinden yapılıyor

Projeye başvuru yapmak isteyen yurtdışındaki vatandaşlar bu süreci e-Devlet üzerinden ilerletebilecek. e-Devlet üzerinden başvuru yapacak yurtdışında yaşayan vatandaşların şu şartları sağlaması gerekiyor:

• T.C vatandaşı olmak veya mavi kart sahibi olmak.
• Yurtdışında süresiz oturum hakkına sahip olmak.
• Yurtdışında daimi ikamet ediyor olmak.
• Başvuru tarihi itibariyle 18 yaşını doldurmuş olmak.

Ayrıca bir aileden yalnızca bir kişi başvurabilecektir. Yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından yalnızdan 1 adet başvuru yapılabilecektir. Birden fazla başvurunun olması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.

TOKİ Sancaktepe projesinin fiyatları ve ödeme planları

Yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarına yönelik hayata geçirilecek Sancaktepe projesinde 2+1 ve 3+1 daireler yer alacak. Projede yer alan konutların fiyatları ise ortalama şu şekilde:

• 2+1 konutlar 1.430.000 TL
• 3+1 konutlar 1.680.000 TL

Ödeme planları ise 2+1 daireler için yüzde 30 peşinatla 8 bin 342 lira taksitlerle 120 aya varan vade imkanı. 3+1 daireler için ise yüzde 30 peşinatla 9 bin 800 lira taksitlerle 120 aya varan vade imkanı sunulacak.

Hak Sahibi Belirleme Kurası online olarak izlenebilecek

18 Mayıs 2022 tarihinde başvuruları tamamlanacak olan projenin kura çekilişi ise 31 Mayıs 2022 tarihinde yapılacak. Hak Sahibi Belirleme Kurası ilgili tarihte TOKİ’nin kurumsal sosyal medya hesaplarından (Facebook, Twitter, YouTube ve Instagram) canlı olarak yayınlanacak.

Proje ile ilgili tüm detaylı bilgiye www.toki.gov.tr adresinden ve alo TOKİ Bilgi Hattı: 444 86 54 numaralı hattan ulaşılabilir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TOKİ yurtdışında yaşayan Türk vatandaşları ev sahibi yapacak (toki.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

TOKİ’den yurtdışındaki Türk vatandaşlarına ev sahibi olma fırsatı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.