Kira tespit davalarında ciddi artış!

Son dönemlerde kira tespit davalarında ciddi sayıda artış yaşanırken, kiracıların büyük çoğunluğu haklarını bilmiyor. Emlakjet tarafından yapılan ankete göre kullanıcıların yüzde 63’ü kiracı hakları konusunda bilgisinin yetersiz olduğunu düşünüyor.

Emlak seri ilan platformu Emlakjet tarafından yaklaşık 400 bin satılık ve kiralık gayrimenkul ilanından oluşan Mayıs 2022 verileri paylaşıldı. Emlakjet ile Endeksa işbirliği ile gerçekleştirilen özel araştırmaya göre kiracı haklarına yönelik vatandaşların bilgi durumlarında inceleme yapıldı. Özellikle son dönemde kira tespit davalarında ciddi artış yaşanırken, yapılan ankete katılan kiracıların yüzde 63’ünün kiracı hakları konusunda yeterli bilgiye sahip olduğunu düşünmemesi dikkat çekti.

“Yüzde 63’ü kiracı hakları konusunda yeterince bilgi sahibi olduğunu düşünmüyor.”

Yapılan anket ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, şu ifadelerde bulundu:

“İçinde bulunduğumuz dönemde konut fiyatlarındaki artışlar ve bu alanda yayınlanan yeni regülasyonlar en önemli gündem maddelerinden. Hem Emlakjet üyelerini hem kamuoyunu piyasa hakkında bilgilendirmek için aylık gayrimenkul raporlarımızdaki fiyat artışları bölümü için birlikte iLab Holding çatısını paylaştığımız Endeksa ile iş birliği kurduk. Konut piyasasında tüketici davranışlarını Emlakjet verileri ile analiz etmeye devam ederken, fiyat verilerini bundan böyle Endeksa aracılığıyla sunacak ve gündem maddeleri hakkında detaylı araştırmalar yapmaya raporlarımızda uzman görüşlerine yer vermeye devam edeceğiz.

Kira artışlarını takiben kiracı hakları konusunda soru işaretlerinin artması üzerine bu ay kiracı hakları konusunda anket sonuçlarını yayınladık. Anket verilerine göre, kullanıcıların yüzde 63’ü kiracı hakları konusunda yeterince bilgi sahibi olduğunu düşünmüyor. Bu konuda bilgi birikiminin artması adına Emlakjet’te avukat görüşlerine dayanan detaylı bir röportaj yayınladık. Gayrimenkul alanında gündemi yakından takip etmeye ve yetkili isimlerin görüşlerini kamuoyu ile buluşturmaya devam edeceğiz.”

“Kiralık konut fiyatlarındaki artış, kira tespit davalarının artmasına sebep oluyor”

Kiracıların hakları konusunda yapılan araştırma ile ilgili yorumlarda bulunan Avukat Mehmet Berk İmamoğlu, piyasada yaşanan artışın, kira tespit davalarının ciddi bir şekilde artmasına sebep olduğunu belirtti. Avukat İmamoğlu, “Bu davalarda karar verilen yeni kiralar piyasadaki fiyatlara göre belirleniyor. Bu noktada piyasa ortalamalarının suni olarak yükseltilmemesi önem taşıyor. Kiralık kontratı devam eden konutlar için geçici süreyle de olsa yüzde 25 yıllık tavan artış önlemi açıklandı. Bu uygulamanın 5 yılın üzerinde kontrata sahip kişilerin başvurabileceği kira tespit davalarına engel olmadığını hatırlatmak gerek.” dedi.

Kiracıların hakları konusunda yeterli derecede bilgi sahibi olmadığını belirten Avukat İmamoğlu, “Uygulamanın kiracılara destek olduğunu, kısa süreli de olsa mevcut kiracıları koruduğunu gözlemliyoruz. Diğer yandan, Emlakjet yapmış olduğu kiracı hakları anketi sonuçları, kullanıcıların çoğunun kiracı hakları konusunda bilgi sahibi olmadığını belirtiyor. İçinde bulunduğumuza benzer kriz dönemlerinde yanlış bilgiler maalesef daha hızlı dolaşıyor, kiracı hakları konusunda sorun yaşayan tüm vatandaşlarımıza bilgi sahibi olmak için gerekli kaynakçaları gösteren mecralara danışmasını veya yetkili kişilerle görüşmesini öneriyoruz.” ifadelerine yer verdi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Ankette ortaya çıktı: Kiracıların üçte ikisi haklarını bilmiyor (cumhuriyet.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Kiracıların Büyük Çoğunluğu Haklarını Bilmiyor! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Ev sahipleri yüzde 25 zam sınırını sınırı 3 formülle aşıyor

Ev sahipleri kira artışlarındaki yüzde 25 sınırını aşacak yöntemler geliştiriyor. Konutta kira artışına yüzde 25 sınırı gelmişti. 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen sözleşmelerde ev sahipleri yüzde 25’in üzerinde zam yapamayacak. Bu durumdan memnun olmayan ev sahipleri ise 3 farklı formül ile bu sınırlamaya takılmadan evlerini kiraya vermeye çalışıyor.

İlgili haber; Yüzde 25’lik kira artış oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı

“Kiraya veren şimdiden fiyat artışına gitti”

Hürriyet Gazetesi muhabirlerinden Gülistan Alagöz’ün haberine göre ev sahiplerinden kimi evine baştan zam yaptı, kimi evini kiralamak için bekliyor, kimi de sözleşme tarihini 1 Temmuz sonrası bir tarihe öteliyor. İşte ev sahiplerinin uyguladığı 3 formül şöyle:

• Kiraya zam sınırı mevcut kiracılar için geçerli, yeni kiraya verilecek evde bir düzenleme yok. Bu nedenle bugünlerde evini yeni kiraya verecekler, düzenleme öncesi belirlediği rakamı arttırdı. Yani daha yolun başında zammı yaptı.
• Kimi ev sahipleri ise zam sınırına yakalanmamak için sözleşme tarihi ile oynamayı seçti. Bugün kiraya verilen bir evde sözleşme 1 yılda yenilendiğinde en çok yüzde 25 zam yapılacak. Ancak 1 Temmuz sonrası yapılan sözleşmeler zam sınırlaması dışında olacak. O nedenle taraflar anlaşıp el sıkışılsa da sözleşmede ileri bir tarih yazılıyor.
• Kimi ev sahipleri eğer acil ihtiyacı yoksa beklemeye geçti. Kimileri emlak ofislerine ‘1 ay bekleyelim’ derken, kimi kira kararını askıya aldı.

“Sözleşmeye ileri tarihler yazılıyor”

Konu ile ilgili konuşan Emlak seri ilan platformu Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, emlak ilan sayılarında ciddi düşüşler olmadığını belirterek, “Tüm ev sahipleri için geçerli olmasa da piyasada şöyle durumlar var; Kiracı ve mülkün sahibi bugün anlaşsalar da, kira sözleşmesine 5 ya da 15 Temmuz yazıyorlar. Bu yolla ev sahibi 1 yıl sonra sözleşme yenileme zamanı geldiğinde, yüzde 25’in üzerinde bir zam yapma hakkı elde ediyor.” dedi.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa da kiraya yapılan sınırlama ile yeni kiraya verilen evlerin fiyatlarının arttığını belirterek, “Mülk sahibi temmuz sınırlamasına takılmamak için bugünlerde evini kiraya vermiyor, bekliyor. Kiraya veren de şimdiden fiyat artışına gitti.” değerlendirmesinde bulundu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Ev sahipleri sınırı 3 formülle aşıyor (hurriyet.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Ev sahipleri kira artışlarındaki yüzde 25 sınırını bu 3 formülle aşıyor yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Haziran 2022’de yıllık yüzde 73,50 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mayıs 2022’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 73,50 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 2,98 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Haziran 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Mayıs ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %2,98,
• Mayıs ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %35,64,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %73,50 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %39,33 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Haziran 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını, Mayıs 2022 TÜFE verilerine göre, yüzde 39,33 olarak açıkladı. Bu yüzde 39,33 artış oranını, konutlarda Haziran 2022 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Haziran ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 39,33‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Mayıs ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 14,12’sini konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %2,25 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %35,00 olmuş. Bu artış oranı 2021 Mayıs ayına göre ise %63,51 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %35,88 olarak açıkladı.

Haziran 2022 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Haziran ayı kira zam oranı olan yüzde 39,33 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Haziran ayı itibariyle zam yapılması durumunda 696.65 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1393.3 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2786.6 liralık bir kira ödemesi yapacak.

[CP_CALCULATED_FIELDS id=”16″]

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Mayıs 2022 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Haziran 2022 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Mayıs 2022’de yıllık yüzde 69,97 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Nisan 2022’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 69,97 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 7,25 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Mayıs 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Nisan ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %7,25,
• Nisan ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %31,71,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %69,97 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %34,46 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Mayıs 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını, Mart 2022 TÜFE verilerine göre, yüzde 34,46 olarak açıkladı. Bu yüzde 34,46 artış oranını, konutlarda Mayıs 2022 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Nisan ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 34,46‘dan fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Nisan ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 14,12’sini konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %7,43 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %32,03 olmuş. Bu artış oranı 2021 Nisan ayına göre ise %61,14 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %31,70 olarak açıkladı.

Nisan 2022 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Nisan ayı kira zam oranı olan yüzde 34,46 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Nisan ayı itibariyle zam yapılması durumunda 672.3 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1344.6 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2689.2 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Nisan 2022 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Mayıs 2022 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Nisan 2022’de yıllık yüzde 61,14 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mart 2022’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 61,14 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 5,46 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Nisan 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Mart ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %5,46,
• Mart ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %22,81,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %61,14 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %29,88 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Nisan 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını, Mart 2022 TÜFE verilerine göre, yüzde 29,88 olarak açıkladı. Bu yüzde 29,88 artış oranını, konutlarda Nisan 2022 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Nisan ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 29,88‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Mart ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 14,12’sini konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %1,84 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %22,91 olmuş. Bu artış oranı 2021 Mart ayına göre ise %51,43 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %27,63 olarak açıkladı.

Nisan 2022 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Nisan ayı kira zam oranı olan yüzde 29,88 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Nisan ayı itibariyle zam yapılması durumunda 649.4 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1298.8 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2597.6 liralık bir kira ödemesi yapacak.

[CP_CALCULATED_FIELDS id=”14″]

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Şubat 2022 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Nisan 2022 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Mart 2022’de yıllık yüzde 54,44 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Şubat 2022’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 54,44 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 4,81 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Mart 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Şubat ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %4,81,
• Şubat ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %16,45,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %54,44 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %25,98 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Mart 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını, Şubat 2022 TÜFE verilerine göre, yüzde 25,98 olarak açıkladı. Bu yüzde 25,98 artış oranını, konutlarda Mart 2022 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Mart ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 25,98‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Aralık ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 14,12’sini konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %1,49 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %20,68 olmuş. Bu artış oranı 2021 Şubat ayına göre ise %49,72 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %24,26 olarak açıkladı.

Mart 2022 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Şubat ayı kira zam oranı olan yüzde 25,98 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Şubat ayı itibariyle zam yapılması durumunda 629.9 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1259.8 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2519.6 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Şubat 2022 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Mart 2022 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ocak 2022’de yıllık yüzde 48,69 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak 2022’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 48,69 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 11,10 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Şubat 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Ocak ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %11,10,
• Ocak ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,10,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %48,69 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %22,58 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Şubat 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını, Ocak 2022 TÜFE verilerine göre, yüzde 22,58 olarak açıkladı. Bu yüzde 22,58 artış oranını, konutlarda Şubat 2022 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Ocak ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 22,58‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Aralık ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 14,12’sini konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %18,91 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %18,91 olmuş. Bu artış oranı 2021 Ocak ayına göre ise %48,41 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %20,95 olarak açıkladı.

Şubat 2022 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Şubat ayı kira zam oranı olan yüzde 22,58 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Şubat ayı itibariyle zam yapılması durumunda 612.9 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1225.8 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2451.6 liralık bir kira ödemesi yapacak.

[CP_CALCULATED_FIELDS id=”12″]

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Ocak 2022 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Şubat 2022 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Eylül 2021’de yıllık yüzde 19,58 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Eylül 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 19,58 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,25 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ekim 2021 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2021 yılı Eylül ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %1,25,
• Eylül ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %13,04,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %19,58 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %16,42 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Ekim 2021 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 iki aylık ortalama TÜFE artış oranını, Eylül 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 16,42 olarak açıkladı. Bu yüzde 16,42 artış oranını, konutlarda Ekim 2021 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Ekim ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 16,42‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Eylül ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15,36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %2,34 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %16,57 olmuş. Bu artış oranı 2020 Eylül ayına göre ise %20,97 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %13,77 olarak açıkladı.

Ekim 2021 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Peki, kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Ekim ayı itibariyle zam yapılması durumunda 582.1 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1164.2 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2328.4 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Ağustos 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Ekim 2021 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ağustos 2021’de yıllık yüzde 19,25 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ağustos 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 19,25 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,12 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Eylül 2021 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2021 yılı Ağustos ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %1,12,
• Ağustos ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,65,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %19,25 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %15,78 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Eylül 2021 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 iki aylık ortalama TÜFE artış oranını, Ağustos 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 15,78 olarak açıkladı. Bu yüzde 15,78 artış oranını, konutlarda Eylül 2021 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Eylül ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 15,78‘den fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Ağustos ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15,36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %0,95 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %13,91 olmuş. Bu artış oranı 2020 Ağustos ayına göre ise %19,30 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %12,84 olarak açıkladı.

Eylül 2021 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Peki, kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Eylül ayı itibariyle zam yapılması durumunda 578.9 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1157.8 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2315.6 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Ağustos 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasından alınmıştır.

Eylül 2021 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Temmuz 2021’de yıllık yüzde 18,95 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Temmuz 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 18,95 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,80 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Ağustos 2021 kira zam oranları da netleşti.

TÜİK’e göre 2021 yılı Temmuz ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %1,80,
• Temmuz ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,41,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %18,95 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %15,15 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Ağustos 2021 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 iki aylık ortalama TÜFE artış oranını, Temmuz 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 15,15 olarak açıkladı. Bu yüzde 15,15 artış oranını, konutlarda Ağustos 2021 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Ağustos ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 15,15’ten fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Temmuz ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15.36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %5,07 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %12,84 olmuş. Bu artış oranı 2020 Temmuz ayına göre ise %19,31 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %12,17 olarak açıkladı.

Ağustos 2021 kira zam oranları doğrultusunda kiralar ne kadar?

Peki, kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Ağustos ayı itibariyle zam yapılması durumunda 575,75 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1.151,50 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2.303,00 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Temmuz 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasından alınmıştır.

Ağustos 2021 Kira Artış Oranı belli oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.