Türkiye’de ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları 30 TL oldu

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan Yıllık kira artış oranını gösteren “Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Mart 2022” raporu yayınlandı. Raporda yer alan Türkiye geneli ve il bazındaki konut kira fiyatlarındaki artışlar dikkat çekiyor. İstanbul kira artış oranı ise yüzde 112’lik değeri ile karşımıza çıkıyor.

Kiralık Konut Piyasası Görünümü raporuna göre Türkiye’de ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 30 TL’ye yükselmiş.

Yıllık kira artış oranı ise;

• İstanbul’da yüzde 112,3,
• Ankara’da yüzde 106,7 ve
• İzmir’de yüzde 74 olmuştur.

Ortalama kiralık konut ilan fiyatları ise;

• İstanbul‘da 49 TL,
• Ankara‘da 24 TL ve
• İzmir‘de 30 TL olmuştur.

Kiralanan konut sayısının, toplam kiralık ilan sayısına oranı Ankara ve İzmir’de düştü

Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları ise ülke genelinde ve üç büyük ilde artış göstermiştir. Raporda kiralık konut piyasası için bir canlılık göstergesi olarak kullanılan, kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına olan oranı, geçtiğimiz aya göre ülkemiz genelinde ve İstanbul’da artış göstermiştir. Bu oran ise Ankara’da ve İzmir’de düşüş göstermiştir.

İzmir ilçelerindeki kira artış oranları

BETAM tarafından hazırlanan Mart 2022 raporu için bu ay İzmir ilçelerindeki kira fiyatı artış oranları incelendi. İzmir’in ilçeleri arasında en yüksek kira fiyat artış oranı Urla’da yüzde 110 ile yaşandı. En düşük artışın ise Ödemiş ilçesinde yüzde 32,1 olduğu gözlemlendi.

İzmir’in diğer ilçelerindeki artış oranları ise şöyle:

• Urla’da yüzde 110,
• Selçuk’ta yüzde 107,7,
• Aliağa’da yüzde 100,
• Bergama’da yüzde 98,
• Çiğli’de yüzde 51,9,
• Bayraklı’da yüzde 49,5,
• Foça’da yüzde 45,6 ve
• Ödemiş’te yüzde 32,1.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Mart 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 112,3 yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul Kira Artış Oranı Yüzde 85’e Ulaştı!

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü – Ocak 2022” raporu yayınlandı. Raporda yer alan Türkiye geneli ve il bazındaki konut kira fiyatlarındaki artışlar yer alıyor. İstanbul 2021 kira artış oranı ise yüzde 84,6’lık artışı ile dikkat çekiyor.

Yıllık Kira Artış Oranları – Aralık 2021

Betam’ın raporuna göre kiralık konut fiyatlarında yıllık artış oranı Ekim ayı itibariyle yüzde 68,7 oldu. Buna göre ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 26 TL oldu.

Üç büyük ilde ise bu oranlar;

• İstanbul‘da yüzde 84,6,
• Ankara‘da yüzde 62,6 ve
• İzmir‘de yüzde 56 oldu.

Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları ise;

• İstanbul’da 40 TL,
• Ankara’da 18 TL ve
• İzmir’de 26 TL oldu.

Raporda enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatlarının da ülke genelinde artmaya devam ettiği görüldü.

Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı geçtiğimiz aya göre hem ülke genelinde hem üç büyükşehirde de düştü.

Ankara İlçelerinde de Kira Fiyatlarında Artış Sürüyor!

BETAM tarafından ilk kez incelenen Ankara’nın ilçelerindeki kira fiyat artış oranları da dikkat çekiyor. Rapora göre en yüksek artış oranı Gölbaşı’nda yüzde 98,6 ile gerçekleşti. En düşük kira artış oranları ise yüzde 31,4 ile Polatlı’da gerçekleştiği görülüyor.

Kira artış oranlarının en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler ise şöyle:

• Gölbaşı yüzde 98,6,
• Çankaya yüzde 74,4,
• Yenimahalle yüzde 68,1,
• Etimesgut yüzde 66,7,
• Akyurt yüzde 44,7,
• Sincan yüzde 41,8,
• Çubuk yüzde 36,4 ve
• Polatlı yüzde 31,4.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Ocak 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Betam’a göre İstanbul 2021 kira artışı yüzde 85 oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.