Ev almak konut kredisiyle de imkânsız: Aylık taksitler 21 bin TL’den başlıyor

Güncel konut kredisi faiz oranları ile ev almak artık hayal oldu! Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden hareketle konut ortalama birim fiyatlarındaki artış sürüyor. 120 metrekare bir ev almak 1 milyon lirayı geçiyor. İstanbul’da ise bu fiyatlar 1 milyon 660 bin lira seviyelerine yükseldi. Peki konut satın almak isteyen vatandaşlar ne kadarlık birikime sahip olmalı? Güncel kredisi faiz oranları ve taksit tutarlarında son durum ne?

Sözcü Gazetesi ekonomi muhabirlerinden Gamze Bal’ın haberine göre konut kredisi çeken vatandaşların aylık ödemesi gereken taksit tutarları 21 bin TL’den başlıyor. Bankaların kredi verirken özel sektör çalışanlarından taksit tutarının en az 2 katı ödeme gücü gibi kriterleri de mevcut. Ülkemiz genelinde ortalama ücretler ise asgari ücret seviyesindeyken, asgari ücret yılın daha ikinci ayı itibariyle açlık sınırının altında kaldı.

Kira ödemek yerine kredi öderim düşüncesi hayal oldu!

Merkez Bankası verileri ile Şubat 2022 ortalama konut metrekare fiyatları;

• Türkiye’de 8640,4 TL,
• İstanbul’da 13836,1 TL,
• Ankara’da 6225,1 TL,
• İzmir’de ise 10061,6 TL olarak hesaplandı.

Ortalama büyüklükte bir evin fiyatı ülke genelinde 1 milyon lirayı aşarken, İstanbul’da bu fiyatlar 2 milyon liraya ulaştı. Vatandaşların kiralardaki aşırı artışlar sonrası, “bu kadar kira ödemek yerine ev alır, kredi öderim” düşüncesi de artık hayal olmuş oldu.

Peki güncel konut kredisi faiz oranları ve aylık taksit tutarları ne durumda?

Aşağıda tabloda 1 milyon 328 bin liralık bir konut kredisinin maliyeti ve aylık taksit tutarlarına yer verilmiştir. Faiz oranları bankaların web sitelerin alınmıştır.

Kamu ve özel bankalarda verilen konut kredisi faizleri değişiklik gösteriyor. Kamu bankalarında verilen faiz oranları yüzde 1,29 ile 1,34 aralığında değişirken, özel bankalarda bu oranlar yüzde 1,90 ile 2,40 arasında yer alıyor.

İstanbul’da ev satın almak için minimum 332 bin lira birikim gerekiyor!

Bankalar evlerin yüzde 80 ve yüzde 90 oranında kredi verirken, bunlar ekspertiz değerine göre hesaplanıyor. Değeri 500 bin lira ve altı olan evler için, evin değerinin yüzde 90’ına kadar, ekspertiz değeri 500 bin lira üstü olan evler için ise, evin değerinin yüzde 80’ine kadar kredi veriliyor.

Bu değerler ile, İstanbul’da konut almak isteyen vatandaşların, ortalama fiyatlı bir daire için en az 332 bin lira birikimi olması gerekiyor.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Ev almak konut kredisiyle de imkânsız: Aylık taksitler 21 bin TL’den başlıyor (sozcu.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Güncel konut kredisi faiz oranları ile ev almak hayal! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Ocak 2022 Konut Kredisi Faiz Oranları kaç oldu? 2022 yılı itibariyle yeni yılda kamu ve özel bankaların kredi oranları merak konusu oldu. Güncel banka faiz oranlarını merak eden vatandaşlar araştırmalarını sürdürüyor. İhtiyaçları için nakit parası olmayan kişiler ise banka kredileri ile çözüm arıyorlar.

Ev sahibi olmak isteyeler Ocak 2022 Konut Kredisi Faiz Oranları araştırmalarıyla bütçelerine en uygun krediye sahip olmaya çalışıyor. Çeşitli vade ve miktarlara göre değişen faiz oranları, ihtiyaç, konut ve taşıt kredilerine göre konunun devamında sizler ile paylaşılıyor.

Ocak 2022 Konut Kredisi Faiz Oranları Kamu Bankalarında Daha Uygun

Emlak Haberleri sitesi olarak sizler için 2022 yılı Ocak ayı itibariyle güncel ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve konut kredisi banka faiz oranlarını derledik. Çeşitli bankaların kredi faiz oranlarını içeren çalışmamızda, Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank gibi kamu bankalarının özel sektöre kıyasla nispeten daha düşük oranlara sahip olduklarını görmekteyiz. Bu yüzden kredi kullanmak isteyenlerin öncelikli tercihi kamu bankaları oluyor.

Kredi Çekecekler İçin Bankaların Güncel Faiz Oranları;

Akbank Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 2,15
• 0 km Taşıt kredisi: 2,15
• İkinci el Taşıt kredisi: 2,15
• Konut kredisi: 2,02

Garanti BBVA Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 2,54
• 0 km Taşıt kredisi: 2,37
• İkinci el Taşıt kredisi: 2,37
• Konut kredisi: 2,75

Halkbank Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 1,71
• 0 km Taşıt kredisi: 1,59
• İkinci el Taşıt kredisi: 1,61
• Konut kredisi: 1,20

ING Bank Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 1,99
• Taşıt kredisi: 2,19
• Konut kredisi: 2,39

İş Bankası Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 2,50
• Taşıt kredisi: 2,15
• Konut kredisi: 2,15

İCBC Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 2,01
• Taşıt kredisi: 2,07
• Konut kredisi: 2,07

QNB Finansbank Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 1,89
• Taşıt kredisi: 2,57
• Konut kredisi: 2,42

Vakıfbank Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 1,91
• Taşıt kredisi: 1,59
• Konut kredisi: 1,34

Yapı Kredi Bankası Kredi Faiz Oranları

• İhtiyaç kredisi: 2,74
• Taşıt kredisi: 2,15
• Konut kredisi: 2,14

Ziraat Bankası Kredi Faiz Oranları

• Tüketici kredisi: 1,79
• Taşıt kredisi: 1,59
• Konut kredisi: 1,29

Not; Bankalar kredi faiz oranlarında her an değişikliğe gidebileceği için, son durumu ilgili bankadan teyit etmenizde yarar olacaktır.

Çekebileceğiniz Aylık Taksit Tutarını ve Kredi Miktarını hesaplayabilirsiniz;

Ekteki tablodan kendiniz aylık taksit tutarını yaklaşık olarak hesap edebilirsiniz;

• kullanılacak kredi miktarını girin,
• aylık faiz oranını girin ve
• kredi süresini (ay olarak) girin.

Yine aynı şekilde ekteki tablodan kullanabileceğiniz kredi miktarını yaklaşık olarak bulabilirsiniz;

• ödeyebileceğiniz aylık taksit miktarını girin,
• bankanın aylık faiz oranını girin ve
• kredi süresini (ay olarak) girin.

Tablo size bankaya yapacağınız toplam geri ödemeyi de yaklaşık olarak verecektir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

İşte Bankaların güncel Ocak 2022 Konut Kredisi Faiz Oranları! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.