2022 Ocak Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 2022 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 13,1 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 77,4, reel olarak ise yüzde 21,2 oranında artmıştır.

Ocak ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 7479,5 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 7479,5 TL,
• İstanbul’da 11783,2 TL,
• Ankara’da 5256,0 TL,
• İzmir’de ise 9004,2 TL olarak hesaplandı.

2022 Ocak ayında KFE yüzde 13,1 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2022 yılının Ocak ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 13,1 oranında artış göstererek 279,7 seviyesine ulaşmıştır.

2022 Ocak ayında KFE, nominal olarak yüzde 77,4, reel olarak yüzde 21,2 arttı

Ocak 2022 yılı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 77,4 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 21,2 oranında artış gözlemlenmiştir.

2022 Ocakta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 83,5 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2022 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 14,1,
• Ankara’da yüzde 12,5,
• İzmir’de yüzde 13,6 artış gözlenmiştir.

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 83,5,
• İzmir’de yüzde 73,5,
• Ankara’da yüzde 73,1 olmuştur.

Ocak 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 79,91

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Ocak 2022 verilerine göre 2022 Ocak inşaat maliyet endeksi, 2021 Aralık ayına göre yüzde 15,24 artış gösterdi. Sonuçta yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 79,91 oldu. Bu durumda yakın gelecekte konut fiyatlarında düşme değil, tam tersine artış olacağını söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

2022 Ocak Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.