İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 14 bin 474 TL oldu!

Satılık Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2022 raporuna göre “satılık işyerlerindeki fiyat artışı konut fiyatlarındaki artışın altında kaldı”. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022” raporu yayınlandı. İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 14 bin 474 lira seviyesine yükseldi.

Son bir yılda en çok artış Mersin’de yaşandı!

2021 Nisan ayına göre 2022 Nisan ayında Türkiye genelinde satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 153,9 artış göstererek 9 bin 723 lira oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları en yüksek artışı yüzde 198,2 ile Mersin’de gösterdi. Mersin’de ortalama satılık konut metrekare fiyatı 7 bin 727 lira oldu. Mersin’i yüzde 183,6 artışla İstanbul takip ederken, Ankara‘da yüzde 133,8 ve İzmir‘de yüzde 136,2 artış oldu. Bunlar doğrultusunda üç büyük ilde ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 14 bin 474 lira, Ankara’da 6 bin 167 lira ve İzmir’de 10 bin 800 lira oldu.

• Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde yükseliş göstermiştir.
• Piyasanın canlılığının bir göstergesi olarak incelenen satılan konutların, satılık ilan sayısına oranı da yükseliş göstermiştir.
• Bir diğer gösterge olarak incelenen kapatılan ilan yaşı, Mart 2022 verilerine göre yükseliş göstermiştir.
• Kapatılan ilan yaşı Türkiye’de 40,4 gün olmuştur. Üç büyük ilde ise; İstanbul’da 38,2 gün, Ankara’da 32,2 gün ve İzmir’de 48,1 gün olmuştur.

Konut talebi yüzde 24,2 arttı!

Satılık Konut Piyasası Görünümü raporu ile birlikte “Talep göstergesi” de incelenmeye başlanmıştır. Konut talebinin takip edildiği göstergeye göre konut talebi geçen aya göre yüzde 1 düşüş göstermiştir. 2022 Nisan ayında konut talebi 163,5 seviyesine gerilemiştir. Ayrıca konut talebi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 66,5 daha yüksektir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Satılık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BETAM Satılık Konut Piyasası Görünümü Mayıs 2022 raporu yayınlandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’da ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı yüzde 126,5 arttı!

Kiralık Konut Piyasası Görünümü Nisan 2022 raporuna göre konut talebinde ve kira fiyatlarında artış yaşanıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Nisan 2022” raporu yayınlandı. İstanbul’da ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 53,9 lira seviyesine yükseldi.

Son bir yılda en çok artış Antalya’da yaşandı!

2021 Mart ayına göre Türkiye genelinde kiralık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 123,5 artış göstererek 37,7 lira oldu. Kiralık konut ilan metrekare cari fiyatlarında en yüksek artış yüzde 166,6 ile Antalya’da yaşandı. Antalya’da ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 47,1 lira oldu. Antalya’yı yüzde 126,5 artışla İstanbul takip ederken, Ankara‘da yüzde 116,1 ve İzmir‘de yüzde 82,8 artış oldu. Bunlar doğrultusunda üç büyük ilde ortalama kiralık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 53,9 lira, Ankara’da 25,9 lira ve İzmir’de 32,5 lira oldu.

• Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde yükseliş göstermiştir.
• Piyasanın canlılığının bir göstergesi olarak incelenen kiralanan konutların, kiralık ilan sayısına oranı da yükseliş göstermiştir.
• Bir diğer gösterge olarak incelenen kapatılan ilan yaşı, Şubat 2022 verilerine göre düşüş göstermiştir.
• Kapatılan ilan yaşı Türkiye’de 17,2 gün olmuştur. Üç büyük ilde ise; İstanbul’da 14,6 gün, Ankara’da 17,6 gün ve İzmir’de 20,3 gün olmuştur.

Konut talebi yüzde 16,6 arttı!

Kiralık Konut Piyasası Görünümü raporu ile birlikte “Talep göstergesi” de incelenmeye başlanmıştır. Konut talebinin takip edildiği göstergeye göre konut talebi geçen aya göre yüzde 16,6 artış göstermiştir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Nisan 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BETAM Kiralık Konut Piyasası Görünümü Nisan 2022 raporu yayınlandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 12 bin 805 TL oldu!

Satılık Konut Piyasası Görünümü Nisan 2022 raporuna göre konut talebinde ve fiyatlarda artış yaşanıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “Satılık Konut Piyasası Görünümü: Nisan 2022” raporu yayınlandı. İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 12 bin 805 lira seviyesine yükseldi.

Son bir yılda en çok artış Mersin’de yaşandı!

2021 Mart ayına göre Türkiye genelinde satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 134,3 artış göstererek 8 bin 656 lira oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları en yüksek artışı yüzde 172,7 ile Mersin’de gösterdi. Mersin’de ortalama satılık konut metrekare fiyatı 6 bin 818 lira oldu. Mersin’i yüzde 159,3 artışla İstanbul takip ederken, Ankara‘da yüzde 116,6 ve İzmir‘de yüzde 119,3 artış oldu. Bunlar doğrultusunda üç büyük ilde ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 12 bin 805 lira, Ankara’da 5 bin 545 lira ve İzmir’de 9 bin 722 lira oldu.

• Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde yükseliş göstermiştir.
• Piyasanın canlılığının bir göstergesi olarak incelenen satılan konutların, satılık ilan sayısına oranı da yükseliş göstermiştir.
• Bir diğer gösterge olarak incelenen kapatılan ilan yaşı, Şubat 2022 verilerine göre yükseliş göstermiştir.
• Kapatılan ilan yaşı Türkiye’de 40,3 gün olmuştur. Üç büyük ilde ise; İstanbul’da 38,5 gün, Ankara’da 31,7 gün ve İzmir’de 46,6 gün olmuştur.

Konut talebi yüzde 24,2 arttı!

Satılık Konut Piyasası Görünümü raporu ile birlikte “Talep göstergesi” de incelenmeye başlanmıştır. Konut talebinin takip edildiği göstergeye göre konut talebi geçen aya göre yüzde 24,2 artış göstermiştir.

Raporda yer alan ucuz ve lüks konut fiyatlarının analizine göre yıllık ortalama satılık konut metrekare fiyatı ucuz konutlarda yüzde 107,6 artış ile 4 bin 182 lira olmuştur. Lüks konutlarda ise bu artış yüzde 130,8 ile 25 bin 476 lira olmuştur.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Satılık Konut Piyasası Görünümü: Nisan 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BETAM Satılık Konut Piyasası Görünümü Nisan 2022 raporu yayınlandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

İstanbul Kira Artış Oranı Yüzde 85’e Ulaştı!

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü – Ocak 2022” raporu yayınlandı. Raporda yer alan Türkiye geneli ve il bazındaki konut kira fiyatlarındaki artışlar yer alıyor. İstanbul 2021 kira artış oranı ise yüzde 84,6’lık artışı ile dikkat çekiyor.

Yıllık Kira Artış Oranları – Aralık 2021

Betam’ın raporuna göre kiralık konut fiyatlarında yıllık artış oranı Ekim ayı itibariyle yüzde 68,7 oldu. Buna göre ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 26 TL oldu.

Üç büyük ilde ise bu oranlar;

• İstanbul‘da yüzde 84,6,
• Ankara‘da yüzde 62,6 ve
• İzmir‘de yüzde 56 oldu.

Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları ise;

• İstanbul’da 40 TL,
• Ankara’da 18 TL ve
• İzmir’de 26 TL oldu.

Raporda enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatlarının da ülke genelinde artmaya devam ettiği görüldü.

Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı geçtiğimiz aya göre hem ülke genelinde hem üç büyükşehirde de düştü.

Ankara İlçelerinde de Kira Fiyatlarında Artış Sürüyor!

BETAM tarafından ilk kez incelenen Ankara’nın ilçelerindeki kira fiyat artış oranları da dikkat çekiyor. Rapora göre en yüksek artış oranı Gölbaşı’nda yüzde 98,6 ile gerçekleşti. En düşük kira artış oranları ise yüzde 31,4 ile Polatlı’da gerçekleştiği görülüyor.

Kira artış oranlarının en yüksek ve en düşük olduğu ilçeler ise şöyle:

• Gölbaşı yüzde 98,6,
• Çankaya yüzde 74,4,
• Yenimahalle yüzde 68,1,
• Etimesgut yüzde 66,7,
• Akyurt yüzde 44,7,
• Sincan yüzde 41,8,
• Çubuk yüzde 36,4 ve
• Polatlı yüzde 31,4.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Ocak 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Betam’a göre İstanbul 2021 kira artışı yüzde 85 oldu! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.