Hazine’den müteahhitlere ikinci fiyat farkı ödemesi geliyor

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, müteahhitlere 2022 için fiyat farkı kararnamesi ve tasfiye hakkı getirileceğini duyurdu. Kamuya yol, bina, köprü yapan müteahhitler için 2021’in son 6 ayı için getirilen fiyat farkı kararnamesinin ardından 2022 yılı için de müjde verildi.

Sözcü Gazetesi’nden Gamze Bal’ın haberine göre, sene başında Meclis’e sunulan 18 maddelik ekonomi paketi kapsamında müteahhitlere Hazine’den kur farkı ödemesi gelmişti. 2021 yılının son 6 ayında yapılmış işler için yüzde 3 ile yüzde 5 arasında değişen ek fiyat farkı kararnamesi çıkmıştı. Ancak fiyatlardaki artış ve yaşanan ekstrem zamlar sonrasında inşaat sektörü tekrar düzenleme talep etmişti. Bu talebe Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’den “müjde” geldi.

Yeni fiyat farkı düzenlemesi ve tasfiye hakkı gelecek!

Bursa’da iş insanları ile buluşan Hazine ve Maliye Bakanı, müjdeli haberi açıkladı. Kamuya iş yapan müteahhitler için yeni bir düzenleme çalışmalarının sürdüğünü söyledi. Bakan, yeni bir fiyat farkı düzenlemesi ve tasfiye hakkının geleceği müjdesini verdi.

Kamuya iş yapan müteahhitler arasında bir kısmının sözleşmelerinde fiyat farkı mevcut değil, bir kısmında ise TÜFE ve ÜFE‘ye dayalı fiyat farkı uygulaması var. TÜİK endeksleri ile uygulanan fiyat farkı uygulaması kapsamında sözleşmesinde yer alan müteahhitlerin 2021 yılı boyunca yüzde 34-54 arasında bir fiyat farkı karşılandı. Ancak sektör temsilcileri bu dönemde artışın yüzde 150 oranında olduğunu ve yüzde 50 oranında bir fiyat farkı kararnamesi çıkması talebinde bulunmuşlardı.

“Fiyatlar düşeceğine daha fazla artış gösteriyor”

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren talepleri sonrası çıkarılan fiyat farkı kararnamesini yetersiz bulduklarını belirterek, “Sadece 2021’in son 6 ayında yapılmış işler için yüzde 3-5 oranında gelen fiyat farkı çıktı. Halbuki yıl sonundan itibaren fiyatların düşeceği öngörülerek neticelendirilmişti bu fiyat farkı kararnamesi. Fakat fiyatlar düşeceğine daha fazla artış gösteriyor.” ifadelerine yer verdi.

Başkan Eren maliyetlerdeki artışlar ile savaşmanın imkansız noktaya geldiğine değinerek, “Gelinen noktada maliyet artışlarının artık dayanılacak boyutu kalmadı. Kamuya iş yapan meslektaşlarımızın işlerini devam ettirme imkânı yok. Yeni bir düzenleme için çok büyük bir beklenti var.” dedi.

2022 yılı maliyet artışlarına hızlı başladı!

2022 yılının ilk 3 ayında, 2021 yılındaki bir yıllık artış kadar maliyet artışı olduğuna dikkat çeken Eren şunları söyledi:

“Enflasyonun artış oranı özellikle enerjideki maliyetler inşaat sektörünü birebir ilgilendiriyor. İşimizin her kademesinde nakliye var. Bütün çalışan makineler akaryakıt tüketiyor. İnşaat malzemeleri de düzenli olarak artıyor. Bu nedenle adına ‘dinamik’ dediğimiz, her ayki fiyatlara bağlı olarak değişken olan bir fiyat farkı kararnamesi talep ediyoruz.”

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren müteahhitlerin talepleri için şu ifadelere yer verdi:

“Beklentimiz, enflasyona paralel ve dinamik çalışan bir fiyat farkı kararnamesinin çıkması. Devam edemeyen, durdurulmuş işler için de süre uzatımı olması. Ve mutlaka, ilerlemesi yüzde 50’nin altında olan işler için de tasfiye hakkı talep ediyoruz. Çünkü oluşmuş maliyetlerden dolayı fiyat farkı kararnamesine rağmen işini devam ettiremeyecek meslektaşlarımız var. Ekonomik gücü kalmamış, banka kredilerinden boğulmuş meslektaşlarımıza da tercih hakkı verilerek işlerini tasfiye etme hakkı olsun istiyoruz.”

“Gerçekçi bir düzenleme olmadığı takdirde insanlar batacak”

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu da yeni düzenleme ile ilgili görüşlerine değindi. Tellioğlu, son yapılan düzenlemenin yetersiz olduğuna dikkat çekerken, “2021’in sonunda çıkan kararname maalesef sektörün zararının ancak yüzde 2’si, 3’ünü karşıladı. Bu yüzden yapılacak yeni düzenlemeden yana bir taraftan umutlu, bir taraftan umutsuzuz.” dedi.

Tellioğlu konuşmasına şöyle devam etti:

“Gerçekçi bir düzenleme olmadığı takdirde bu insanlar batacak. Yapılacak yeni düzenlemede makul bir fiyat farkı kararnamesinin çıkarılmasını talep ediyoruz. Makulden kastımız, meslektaşlarımızın zarar etmeden işlerini bitirebilmesidir”

Tellioğlu konuşmasını, “Çoğu bizlerin verdiği moralle direndi. Çoğu firmanın içi boşaldı, sadece sahadan çekilmemiş oldular. İş yapma kapasiteleri bitti. 3 ay daha beklenirse sahadan da çekilirler. İşler durdurarak ya da yavaşlatarak bu sürece dayanabildiler. Bu yüzden yüzde 60’a gelmesi gereken iş, yüzde 40’ta kaldı. Bu yüzden gerçekçi bir düzenleme bekliyoruz.” ifadeleriyle bitirdi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Hazine’den müteahhitlere ikinci fiyat farkı ödemesi geliyor (sozcu.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Hazine’den yeni müjde; 2022 fiyat farkı kararnamesi geliyor! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

Müteahhitler, fiyat farkı düzenlemesi talep ediyor

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, inşaat girdi malzemelerinin Rusya-Ukrayna Savaşı ile birlikte arttığını ve temininin de daha zor hale geldiğini belirtirken, yeni bir fiyat farkı düzenlemesi ve tasfiye hakkı tanınmasının gerekliliğine değindi.

Anadolu Ajansı (AA) muhabirlerinden Sevgi Ceren Gökkoyun’un haberine göre TMB yaptığı açıklama ile yeni bir fiyat farkı düzenlemesi talep etti. Açıklamaya göre, Rusya-Ukrayna Savaşı, inşaat ana girdi malzemelerinin ithalatını daha zorlu bir hale getirdi. Bu sorunlar, ana girdi kalemlerinde maliyetlerin artışlarına sebep oldu.

“Tasfiye hakkı da tanınmalı”

Açıklamada TMB Başkanı Erdal Eren’in ifadeleri de yer aldı. Başkan Eren, kamu projelerinin mevcut şartlar altında devamının zor olduğunu belirterek, proje sözleşmelerinin sonuna kadar uygulanacak dinamik fiyat farkı düzenlemesinin ve tasfiye hakkı tanınmasının gerektiği bilgisine yer verdi.

İnşaat girdi maliyetlerinin Covid-19 salgının başından 2021 yılının sonuna kadar yüzde 278 gibi ciddi bir artış yaşadığını belirten Eren, daha önceki ilave fiyat farkı düzenlemesinin müteahhitlerin sorunlarına çözüm olmadığını da söyledi. Başkan Erdal Eren açıklamalarına şöyle devam etti:

“Yapılan düzenlemeyle projelere geçen yılın sadece son 6 ayı için ve yüzde 3 ila 5 arasında değişen ilave fiyat farkı tanınması yaralara merhem olamadı. Üstelik fiyat artışları sürmektedir ve önceki aylarda salgınla kurdaki gelişmelerle birlikte oldukça artmış olan temel girdi maliyetlerimiz bu kez de yaşanan savaşla son derece kritik bir hal almıştır.”

“Bu koşullarda şantiyeler açılamayabilir”

Eren, global çapta rekor düzeyde artışların yaşandığını belirtirken, enerji başta olmak üzere emtia fiyatlarındaki bu artışlara ek olarak, tedarik zincirinde de yaşanan sorunların ek maliyet çıkardığını söyledi. İnşaat demiri fiyatlarının Aralık 2021 ile Mart 2022 tarihleri arasında bile yüzde 29,5 artış yaşadığını belirten Eren, şunları da söyledi:

“Bu oran örneğin motorinde yüzde 66, çimentoda yüzde 50 oldu. Halihazırda yükselen fiyatlar, savaşın daha ne kadar süreceğinin belirsiz olması ve döviz kuru üzerindeki baskılar önümüzdeki dönemde maliyetlerimizde artışın sürmesi beklentisine neden olarak sektörde endişeleri artırmaktadır. İnşaat sezonu başlayacak ama bu koşullarda şantiyeler açılamayabilir. Yeni ve ihtiyaca cevap verecek şekilde hazırlanmış bir fiyat farkı düzenlemesi ihtiyaç olmaktan çıkmış, bir zorunluluk halini almıştır. Kamu müteahhitlerine hiç başlamamış veya yüzde 50’den az ilerlenmiş işler için şartsız tasfiye hakkı tanınması zaruri hale gelmiştir. Bu sayede bazı işlerin tasfiyesiyle devletimizin de aciliyet olmayan projeleri 1-2 yıl öteleyerek kamu bütçesini rahatlatabileceği ve kendisine kaynak yaratabileceği görüşündeyiz. Hızla değişen şartlar nedeniyle de dinamik bir formül içerecek yeni bir fiyat farkı düzenlemesi çıkarılmalıdır.”

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Müteahhitler, Rusya-Ukrayna Savaşı nedeniyle fiyat farkı düzenlemesi talep ediyor (AA)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Müteahhitlerden yeni fiyat farkı düzenlemesi talebi yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.