Ofis Projeleri

İşte il il en yüksek kira bedelleri ve artış oranları!

25.04.2022
68
İşte il il en yüksek kira bedelleri ve artış oranları!

Ülkemizde son zamanların gündem konusu olan yüksek kira bedelleri artışını sürdürüyor. Son 1 yıl içerisinde kiralar yüzde 95,5 artış gösterdi. Peki en çok artış hangi ilde oldu?

Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda %95,5, son 4 yılda ise %133,2 artış gösterdi.

Yüksek kira bedelleri artışını sürdürürken, bu artış ülke gündeminde yer etmeye devam ediyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olan Endeksa tarafından açıklanan veriler ile Türkiye’de en yüksek kira fiyatına sahip iller açıklandı. Ülkemizde son 1 yıl içerisinde kiralar yüzde 95,5, son 4 yıl içerisinde ise yüzde 133,2 artış gösterdi. Peki kira fiyatları en çok artan iller hangileri?

Endeksa tarafından açıklanan rapora göre Türkiye genelinde kira fiyatları en yüksek olan il Muğla oldu. Muğla’yı ise sırasıyla İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale takip etti. Bu iller harici diğer illerde de yüksek kira bedelleri dikkat çekti.

Türkiye’de ortalama kira bedeli 3 bin 746 TL!

Veriler kapsamında Türkiye geneli kiralar son 1 yıl içerisinde yüzde 95,5 artış gösterdi. Bu artış ile ülke genelinde ortalama metrekare kira bedeli 32 TL, ortalama kira bedeli ise 3 bin 746 TL’ye yükseldi. Türkiye’de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu.

Türkiye’de aylık kiralar ise;

  • Ocak ayında yüzde 6,3,
  • Şubat ayında yüzde 13,6,
  • Mart ayında ise yüzde 15,7 arttı.

Muğla, İstanbul, Antalya ve İzmir en yüksek kiralara sahip

Kira bedeli en yüksek olan il Muğla‘da kiraların yıllık değer artışı yüzde 161,4 oldu. Muğla’da ortalama metrekare kira bedeli 95 TL, ortalama kira bedeli ise 6 bin 416 TL’ye yükseldi. Konut yatırımın geri dönüş süresi ise 18 yıl oldu.

En yüksek kira bedeli sıralamasında ikinci sırada olan İstanbul‘da ise yıllık değer artışı yüzde 133,3 oldu. İstanbul’da ortalama metrekare kira bedeli 58 TL olurken, ortalama kira bedeli 3 bin 846 TL’ye yükseldi. Konut yatırımının geri dönüş süresi ise 16 yıl oldu.

Antalya‘da ise kiralar son 1 yıl içerisinde yüzde 161,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira bedeli 53 TL, ortalama kira bedeli ise 3 bin 300 TL’ye yükseldi. Antalya’da konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 yıl oldu.

İzmir‘de de yıllık değer artışı yüzde yüzün üstünde, yüzde 100,9 oldu. Ortalama metrekare kira bedeli 40 TL, ortalama kira bedeli ise 2 bin 904 TL’ye yükseldi. İzmir’de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl oldu.

Tüm illerin verileri ise şu şekilde:

ŞehirlerMetrekare Kira (TL/m²)Ortalama Kira (TL)Geri Dönüş Süresi (Yıl)Yıllık Değişim (%)
Muğla956.41618161,4
İstanbul583.84616133,3
Antalya533.30018161,3
İzmir402.90420100,9
Çanakkale271.6712293,97
Ankara262.07717119,6
Yalova252.0701984,01
Aydın241.9063476,62
Gaziantep222.4302056,37
Mersin222.2281875,69
Sakarya221.6952182,57
Tekirdağ221.83317114,2
Bursa211.8332072,18
Edirne211.6232053,79
Kocaeli211.73420102,4
Nevşehir211.43418114,5
Balıkesir201.6822760,14
Eskişehir201.3502266,67
Samsun201.6502185,21
Bartın191.22226103,4
Isparta191.0862257,98
Manisa191.5402377,7
Adana181.8572372,19
Denizli181.5002367,91
Diyarbakır182.4721963,95
Sinop181.4502459,36
Zonguldak181.3162363,8
Düzce171.1692177,42
Kırklareli171.3752169,99
Bolu161.2922371,38
Karaman161.3432296,15
Konya161.6962285,83
Muş161.08914104,6
Uşak161.2502161,54
Van161.3391939,79
Aksaray151.24430126,9
Amasya151.2002475,2
Hatay151.5332168,41
Kahramanmaraş151.7362146,75
Ordu151.3412669,08
Rize151.5312648,79
Şanlıurfa152.0441948,08
Batman141.9092016,23
Bilecik141.1992064,65
Kars141.0931522,63
Çankırı141.2462796,4
Afyonkarahisar131.2492455,85
Burdur131.1872414,51
Erzincan131.4452436,9
Karabük131.0502374,27
Kayseri131.5512390,22
Kilis131.5871923,89
Kütahya138552148,44
Tokat131.2852455,98
Adıyaman121.5272426,99
Artvin121.3442742,51
Bitlis121.2631927,49
Giresun121.4052444
Iğdır121.4722024,4
Kastamonu121.0002744,47

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; Türkiye Kiralık Konut, Ev Fiyatları (endeksa.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Ofis Projeleri © 2021