Ofis Projeleri

İşte İstanbul’da ilçe ilçe site aidatları!

07.03.2022
108
İşte İstanbul’da ilçe ilçe site aidatları!

Yaşanan zamlardan sonra kira fiyatları ile yarışan site aidatları büyük tepkilere neden oldu. İstanbul’da en yüksek aidat Beşiktaş’ta, en düşük aidat ise Çatalca’da!

İstanbul genelinde aidat fiyatları yüzde 80 arttı!

Sabah Gazetesi editörlerinden Seda Tabak’ın haberine göre İstanbul’da site aidatları son bir yılda yüzde 80 artış yaşadı. 100 metrekarelik daireler için ortalama aidat bedeli 700 lira olurken, merkezi bölgelerdeki aynı büyüklükteki konutların aidatları 1.000 ile 5.000 lira arasında değişiyor.

İstanbul‘da yapılan araştırmaya göre site aidatları kiralarla yarışıyor. Vatandaşın büyük tepkisine sebep olan aidatlar içerisinde rekor 1.674 TL ile Beşiktaş’ta.

Son bir yıl içerisinde yüzde 80 artış yaşanan aidatlar için site yönetimleri personel maaşlarına yapılan zam ve fatura giderlerini gösteriyor. Bu durum karşısında ise kat maliklerinin itiraz hakkı bulunuyor. Uzmanlar bu konuda mağduriyet yaşamamak için aidatların belirlendiği genel kurullara “mutlaka katılın” uyarısında bulunuyor. Uzmanlar, yüksek zam karşısında daire sahibinin “olağanüstü genel kurul” talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğine de belirtiyor.

Rekor bin 674 TL ile Beşiktaş’ta, en düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca’da!

Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre 100 metrekarelik konutlar için en yüksek aidat Beşiktaş’ta. 1.674 TL ile rekor Beşiktaş’ta iken, eş düşük aidat 300 TL ile Çatalca’da yer alıyor. Konu ile alakalı Eva Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, “Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına neden oldu. Genellikle dışarıdan hizmet alınan binalardaki yönetimlerde maliyet sıkıntıları yüksek. Çünkü güvenlik, temizlik ve bakım işletmelerinin personeli genelde asgari ücretten çalışıyor. Ücret artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı” ifadelerine yer verdi.

“Farklı uygulamalar ile maliyetler azaltılabilir”

Maliyetlerin azaltılması için önerilerde bulunan Serkan Bal, “Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan temizlik hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek enerji tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi gibi önlemler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel kurulların gerçekleştirilmesi akabinde farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir.” dedi.

İLÇEAidat m² fiyatı (TL)Aylık aidat fiyatı (TL)
Beşiktaş16.751674
Şişli12.551255
Sarıyer9900
Kadıköy7.7770
Ataşehir7.5750
Beyoğlu7.29729
Üsküdar6.7670
Bakırköy6.5650
Zeytinburnu6.5650
Beykoz6.45645
Başakşehir6.4640
Bayrampaşa6.3630
Güngören6600
Küçükçekmece6600
Eyüpsultan5.81581
Kağıthane5.5550
Bahçelievler5.46546
Sultangazi5.2520
Beylikdüzü5.2520
Bağcılar5.16516
Sancaktepe5.1510
Maltepe5500
Gaziosmapaşa5500
Esenler5500
Ümraniye4.75475
Avcılar4.75475
Kartal4.63463
Çekmeköy4.5450
Büyükçekmece4.5450
Esenyurt4.5450
Sultanbeyli4400
Fatih4400
Arnavutköy3.91391
Pendik3.9390
Tuzla3.75375
Silivri3.45345
Çatalca3300

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; İstanbul’da bazı bölgelerde kirayı yakaladı: İşte İstanbul’da ilçe ilçe aidat fiyatları (sabah.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BİR YORUM YAZIN

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Ofis Projeleri © 2021