Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda %95,5, son 4 yılda ise %133,2 artış gösterdi.

Yüksek kira bedelleri artışını sürdürürken, bu artış ülke gündeminde yer etmeye devam ediyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu olan Endeksa tarafından açıklanan veriler ile Türkiye’de en yüksek kira fiyatına sahip iller açıklandı. Ülkemizde son 1 yıl içerisinde kiralar yüzde 95,5, son 4 yıl içerisinde ise yüzde 133,2 artış gösterdi. Peki kira fiyatları en çok artan iller hangileri?

Endeksa tarafından açıklanan rapora göre Türkiye genelinde kira fiyatları en yüksek olan il Muğla oldu. Muğla’yı ise sırasıyla İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale takip etti. Bu iller harici diğer illerde de yüksek kira bedelleri dikkat çekti.

Türkiye’de ortalama kira bedeli 3 bin 746 TL!

Veriler kapsamında Türkiye geneli kiralar son 1 yıl içerisinde yüzde 95,5 artış gösterdi. Bu artış ile ülke genelinde ortalama metrekare kira bedeli 32 TL, ortalama kira bedeli ise 3 bin 746 TL’ye yükseldi. Türkiye’de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu.

Türkiye’de aylık kiralar ise;

• Ocak ayında yüzde 6,3,
• Şubat ayında yüzde 13,6,
• Mart ayında ise yüzde 15,7 arttı.

Muğla, İstanbul, Antalya ve İzmir en yüksek kiralara sahip

Kira bedeli en yüksek olan il Muğla‘da kiraların yıllık değer artışı yüzde 161,4 oldu. Muğla’da ortalama metrekare kira bedeli 95 TL, ortalama kira bedeli ise 6 bin 416 TL’ye yükseldi. Konut yatırımın geri dönüş süresi ise 18 yıl oldu.

En yüksek kira bedeli sıralamasında ikinci sırada olan İstanbul‘da ise yıllık değer artışı yüzde 133,3 oldu. İstanbul’da ortalama metrekare kira bedeli 58 TL olurken, ortalama kira bedeli 3 bin 846 TL’ye yükseldi. Konut yatırımının geri dönüş süresi ise 16 yıl oldu.

Antalya‘da ise kiralar son 1 yıl içerisinde yüzde 161,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira bedeli 53 TL, ortalama kira bedeli ise 3 bin 300 TL’ye yükseldi. Antalya’da konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 yıl oldu.

İzmir‘de de yıllık değer artışı yüzde yüzün üstünde, yüzde 100,9 oldu. Ortalama metrekare kira bedeli 40 TL, ortalama kira bedeli ise 2 bin 904 TL’ye yükseldi. İzmir’de konut yatırımının geri dönüş süresi ise 20 yıl oldu.

Tüm illerin verileri ise şu şekilde:

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Türkiye Kiralık Konut, Ev Fiyatları (endeksa.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

İşte il il en yüksek kira bedelleri ve artış oranları! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.

En değerli ilçeler Beşiktaş, Sarıyer ve Çeşme oldu!

Endeksa Mart 2022 konut değerleme istatistikleri ile Türkiye’nin en değerli ilçeleri yayımlandı. Endeksa.com tarafından konut bazında yapılan çalışma ile ilk 10 ilçe yayınlandı. En değerli ilçelerin yer aldığı listede İstanbul‘dan 6 ilçe yer alırken, diğer ilçeler İzmir, Muğla, Antalya ve Çanakkale‘den birer ilçe oldu.

Listede ilk sırayı alan ilçe Beşiktaş olurken, ortalama metrekare fiyatı 47 bin 081 TL oldu. Beşiktaş’ı yine İstanbul’dan bir ilçe olan Sarıyer takip ederken, ortalama metrekare fiyatı 44 bin 219 TL ile dikkat çekti. Üçüncü sırada ise İzmir’in ilçesi Çeşme yer aldı, burada ortalama metrekare fiyatı ise 33 bin 449 TL oldu.

“Sahil kentleri dikkat çekiyor”

Açıklanan veriler ile değerlendirmelerde bulunan Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, İstanbul ilçelerinin ağırlıkta olduğuna dikkat çekerek, “Yazlıkların yoğun olarak yer aldığı sahil kentleri de dikkat çekiyor. 33 bin 449 TL ortalama metrekare fiyatıyla İzmir’den Çeşme, 26 bin 381 TL ile Çanakkale’den Bozcaada, 30 bin 356 TL ile Muğla’dan Bodrum ve 25 bin 445 TL ortalama metrekare fiyatıyla Antalya’dan Kaş ilk 10 içerisinde yer alan sahil kentleri oldu.” ifadelerine yer verdi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; En değerli ilçe belli oldu (tv100.com)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Endeksa Mart 2022 konut değerleme istatistikleri yayımlandı! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.