İstanbul genelinde aidat fiyatları yüzde 80 arttı!

Sabah Gazetesi editörlerinden Seda Tabak’ın haberine göre İstanbul’da site aidatları son bir yılda yüzde 80 artış yaşadı. 100 metrekarelik daireler için ortalama aidat bedeli 700 lira olurken, merkezi bölgelerdeki aynı büyüklükteki konutların aidatları 1.000 ile 5.000 lira arasında değişiyor.

İstanbul‘da yapılan araştırmaya göre site aidatları kiralarla yarışıyor. Vatandaşın büyük tepkisine sebep olan aidatlar içerisinde rekor 1.674 TL ile Beşiktaş’ta.

Son bir yıl içerisinde yüzde 80 artış yaşanan aidatlar için site yönetimleri personel maaşlarına yapılan zam ve fatura giderlerini gösteriyor. Bu durum karşısında ise kat maliklerinin itiraz hakkı bulunuyor. Uzmanlar bu konuda mağduriyet yaşamamak için aidatların belirlendiği genel kurullara “mutlaka katılın” uyarısında bulunuyor. Uzmanlar, yüksek zam karşısında daire sahibinin “olağanüstü genel kurul” talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğine de belirtiyor.

Rekor bin 674 TL ile Beşiktaş’ta, en düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca’da!

Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre 100 metrekarelik konutlar için en yüksek aidat Beşiktaş’ta. 1.674 TL ile rekor Beşiktaş’ta iken, eş düşük aidat 300 TL ile Çatalca’da yer alıyor. Konu ile alakalı Eva Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, “Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına neden oldu. Genellikle dışarıdan hizmet alınan binalardaki yönetimlerde maliyet sıkıntıları yüksek. Çünkü güvenlik, temizlik ve bakım işletmelerinin personeli genelde asgari ücretten çalışıyor. Ücret artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı” ifadelerine yer verdi.

“Farklı uygulamalar ile maliyetler azaltılabilir”

Maliyetlerin azaltılması için önerilerde bulunan Serkan Bal, “Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan temizlik hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek enerji tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi gibi önlemler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel kurulların gerçekleştirilmesi akabinde farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir.” dedi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; İstanbul’da bazı bölgelerde kirayı yakaladı: İşte İstanbul’da ilçe ilçe aidat fiyatları (sabah.com.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, emlakmedya.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

İşte İstanbul’da ilçe ilçe site aidatları! yazısı ilk önce Ofis Projeleri üzerinde ortaya çıktı.